房地產

在中國房地產大舉開發的背後，其實充滿了開發不下去的爛尾樓和賣不掉的商品房，但當中共中央出手「調控」之時，卻又面對不能漲、不能跌、不能不救的矛盾窘境。

在全台掀起一陣「韓流」炫風的高雄市新任市長韓國瑜選前喊出要讓高雄變成「全台首富」，他當選後一週，高雄是否已經悄悄有所不同？選民如何面對韓國瑜的政策口號？

就算分配喬不攏，先將遺產爭議暫擺一邊，先完成申報並繳納遺產稅，避免遺產都還沒有分到，就得先繳罰鍰。

財政部表示，北市府的母法《台北市房屋稅自治條例》稅率規範是1.5％至2.5％，現行2％稅率都還未達天花板，若真想調高，可先修至最高2.5％，有需要再來和中央討論。

房屋土地從來就不該是爭名奪利的方式，亦不該是國家經濟發展的工具，也許有一天世界上的人種不再是男人、女人或老人、小孩，而是有錢人與窮人的分別。

以房地產作為洗錢工具在世界上已經行之有年，但在越南仍未受到關注。越南目前的房地產從外國投資者的熱潮，到有可能變成洗錢工具，這已經開始給越南的經濟社會埋下三個隱患。

馬來西亞政府努力推動第二家園計畫，企圖吸引具有資產力的「新經濟移民」。正值香港社會氣氛動盪之際，今年香港申請該計畫的人數也增加。

作為新興市場的一員，蒙古吸引投資者的目光，亞洲房地產買賣的熱潮也蔓延至蒙古首都，房地產的買賣不是不行，但建議還是以含土地的實業投資為佳，一方面既能開闢新工作機會，一方面也能創造出真正的產值。

根據「全球反洗錢監管機構」發佈的最新關注名單，柬埔寨名列其中。柬埔寨於2015年從關注名單中被移除，不過今年又被名列其中，意謂柬國的非法洗錢交易行為並未被嚴加整肅。

投資、投機買房不僅增加出租市場的供給，也能提升房產市場的流動性，讓更多家庭能更放心地買房子。流動性越高，社會的房地產財富就越高。提升房地產流動性就是提升社會財富。相反，限制房地產交易會毀掉社會財富。

在柬埔寨這個一帶一路重鎮之地，中國資金湧入帶動建築業需求大增，雖然工人們收入增加，但中小型建案對安全要求不高，也釀成此次人禍。

香港的朋友們聊到居住買房便開始無奈嘆氣，頭搖到我也跟著暈，一個說著自己從小到大沒有過自己的房間，一個說著自己不到300呎的屋子住了六個人，一個月收入近十萬港幣的人說自己買不起房子。

生態思維、系統思維與大勢思維，都是能擴大格局、開闊眼界的思維方式，常常使用它們會讓你更加聰穎智慧，更能讓人產生一種眼觀六路、耳聽八方、心懷天下的氣質！當然不要忘記了，下一章將會提到的兵法思維，同樣是提升思維格局的利器，它也能夠與其他多種思維方式相互參照、綜合使用。

當他緊捉方向盤，發現自己一直不斷追尋的，其實已經擁有。

MIT的克雷教授曾提出縉紳化（Gentrification）的四階段，至今依然可被參考。但今日我們需要加上第五個階段，才能正確描述在紐約、舊金山這些地方發生的事。在全球化城市中的縉紳化，不再關乎個人，甚至不關乎在地開發商。而「縉紳化」又是如何被推動的？

投資房產屬於用資本賺取資本，確實比起領死薪水來的更能夠累積資產。而東南亞房價普遍低於台灣等已開發國家，且多數人看好他的後續發展潛力，若能實際了解，並做好風險規劃，不啻為一個海外投資的管道。

這幾年台灣房地產走下坡，然而金門房地產仍然一枝獨秀，沒有受到房地產不景氣的影響。