2022/05/05 | 定方財務顧問 房屋稅常見QA整理：年度中買賣移轉過戶怎麼算？忘記繳會被罰多少錢？ 房屋稅並不是按房屋造價或市價計算，那是怎麼計算的呢？如果我在上個年度曾有買賣移轉過戶，房屋稅該怎麼算？「漏稅」的話會有什麼處罰？擁有不動產還有什麼需要算入的成本呢？ 房屋稅 房地合一 More... 地價稅 滯納金 過戶 繳納 繳稅 2022/03/31 | 市場快訊 Press Release 全國制霸！一卡通MONEY繳稅服務全都通，國稅&地方稅全都掃描輕鬆繳，5/5日前繳牌照稅送加油回饋6% 指定條件最高回饋899 一卡通MONEY生活繳費範圍非常多元，舉凡與生活息息相關的水電費、瓦斯費、停車費、有線電視費、大樓管理費、就業安定費、汽燃費、稅捐…等，繳費不受時空限制，隨時都可繳、省時、便利又防疫。 一卡通MONEY 營業稅 More... 綜合所得稅 牌照稅 地價稅 房屋稅 2021/12/06 | 李秉芳 公告地價嚴重低於市價加劇囤房，民團立委齊呼籲內政部調整 「一般正常交易價格」與「公告土地現值」的漲幅，卻遠遠低於民間與政府的房價指數，可見在房市狂飆的期間，「一般正常交易價格」與實際市價的乖離將愈加嚴重。 公告地價 巢運 More... 房價 囤房 空屋率 高房價 稅基 地方政府 內政部 房屋稅 地價稅 2021/04/09 | TNL 編輯 熱錢湧入股匯房「三飆」，朝野共識打房，「房地合一稅2.0」7月上路 房地合一稅制雖能減少有心人士對房地產炒作，然房地產為經濟火車頭，若不振對國內經濟也相對不好，以長期來看，如何提平衡國內經濟與住屋市場結構，興建社會住宅以及都市更新，多管齊下更為重要。 房地合一 打炒房 More... 房屋稅 財政部 社會住宅 股市 2021/04/09 | 李秉芳 政府打炒房，「囤房稅」為何卡關？推與不推QA一次看 決定房屋稅負輕重與否的，除了中央負責訂定的稅率，還有地方政府負責評定的「稅基」。 囤房稅 房地合一稅 More... 房價 租屋 空屋 打炒房 房屋現值 稅基 稅率 房屋稅 地方政府 高房價 居住正義 財政部 租屋市場 差別稅率 2021/04/09 | 李秉芳 「房地合一稅2.0」三讀7月上路，2年內買賣課45％重稅，在野黨接下來將推囤房稅 蘇建榮表示，取得時間回溯2016年就不會有搶購潮；持有回溯但交易不回溯，若出現搶售潮逼出供給量，這才符合新制打擊短期炒作的目的，讓市場朝「房價下跌」方向。 打炒房 房屋稅 More... 房地合一稅 財政部 法人 溯及既往 所得稅法 日出條款 立法院 2021/03/29 | 李秉芳 房地合一稅2.0版初審通過：生效日期留待黨團協商，打炒房爭點還是在「囤房稅」 朝野立委希望儘快、明確上路，「交由行政院訂之」恐怕會遙遙無期，不如定為「修法公布後立即實施」，或是7月1日與實價登錄2.0一同上路。 房地合一 房地合一稅 More... 房地合一課稅 房價 房市供需 房地產 財政部 打炒房 所得稅 所得稅法 房屋稅 囤房稅 稅率 2020/12/30 | 李秉芳 立法院三讀通過「實價登錄2.0」全面納管預售屋、揭露門牌，五大修法重點阻炒房 有專家表示，實價課稅是實施實價登錄很重要的關鍵配套，當稅沒有跟上（實價課稅）的時候，實價登錄怎麼修作用都不大。 實價登錄 實價登錄2.0 More... 房價 房價透明化 炒房 打炒房 預售屋 預售屋代銷 內政部 門牌 紅單 炒紅單 立法院 三讀通過 地政 建商 囤房稅 房屋稅 2020/12/17 | 讀者投書 央行打房「打假的」？七招「真心的」打房手段，政府願意採用嗎？ 對比世界各國的法制，我覺得政府是「打假的」，其實從營建股和金融股小跌後就再次爬升即看得出來。其實綜觀歐洲、美國和周邊的亞洲國家，其實就有不少現成的有效「打房」手法，以下讓我分享七項。 打房 炒房 More... 囤房 居住正義 房屋稅 土地稅 租金 貸款 2020/12/03 | 李秉芳 國發會「打炒房」5大方針，時力、民眾黨：沒有「囤房稅」是打假球 立委邱臣遠指出，在台北市實測的數據，已明白揭示了「囤房稅」是有效的，北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來，不僅空屋率緩降，且囤房比重也減少了26％。 居住正義 炒房 More... 實價登錄 實價登錄2.0 房價 房貸 炒紅單 囤房稅 包租代管 社會住宅 高房價 房屋稅 房屋稅率 2019/10/18 | 財訊 用低稅引出大房東後，政府下一步應該引導「空屋出租」 內政部統計，全台有租屋需求的人口有285.8萬人，占全台人口的1/8，而業者認為數字低估，台灣其實是個「市場缺房東，不缺房客」的地方，但若要將空屋引導進社會住宅，房東也有另一層疑慮。 公共住宅 公宅 More... 租屋 房東 空屋出租 包租代管 房價 房屋稅 2019/09/28 | 讀者投書 房屋稅、地價稅「一稅兩徵」？解決問題只要「房地合一」就好嗎？ 房屋稅與地價稅是否為重複課稅的問題十分複雜，裡頭牽扯到路段率的判定和專業人員的不足，背後的問題也不是「加徵空屋稅」或「加重房屋稅」如此簡單，單純改革任何一個不動產持有稅稅目，並不能解決長期以來的弊病。 房屋稅 地價稅 More... 違憲 房地合一 打房 房價 路段率 不動產持有稅 2019/04/06 | 李秉芳 台北市擬漲「空屋稅」至3.6%搶救東區，房仲業者和財政部都「態度保留」 財政部表示，北市府的母法《台北市房屋稅自治條例》稅率規範是1.5％至2.5％，現行2％稅率都還未達天花板，若真想調高，可先修至最高2.5％，有需要再來和中央討論。 東區 房租 More... 高房租 柯文哲 囤房稅 空屋 空屋率 空屋稅 閒置資源 台北市 房地產 租賃 財政部 房屋稅 臺北市房屋稅徵收自治條例 房屋稅率 2018/09/12 | 羊正鈺 全台逾86萬宅是「空屋」，但仍有7萬多新建屋 六都直轄市中，新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，計12萬493宅；台北市計6萬98宅，六都空屋宅數合計達54.54萬宅，占全國比率約63%。 營建署 空屋率 More... 房屋稅 內政部 新北市 桃園市 高雄市 新建餘屋 打房 台北市 2017/11/09 | 羊正鈺 宜蘭違規農舍加收了「房屋稅」4500萬，代理縣長上任後卻想退稅 依據宜蘭縣政府地方稅務局報告，105年度估計約有1900戶溢繳，縣府若確定退稅，金額高達約新台幣4500萬元。 陳金德 林聰賢 More... 農委會 宜蘭縣 財政部 農地 房屋稅 農舍 農地農用 課稅 公平正義 2017/08/18 | 好房網 房市會跟著股市熱嗎？要看五大指標和兩個變數 整體來說，目前房市成交量有稍微回暖，但房價則並未同步上揚，部分市場仍有房價下跌壓力，現階段仍偏向降價才有量，並非量價齊揚的走勢。 房市 股市 More... 景氣 成交量 國泰房價指數 房貸 房地產 房屋稅 地價稅 豪宅房屋稅 利率 2017/06/27 | 好房網 現在是買屋好時機嗎？你該考慮的五個重點 對自住購屋族來說，該不該買屋？房價高或低，只是其中的一點，並不是唯一關鍵。主要關鍵仍在自己的資金能力、居住環境是否符合需求、還有後續支付能力。即使買入後，房價有5％到10％的波動，對自住者的影響也相當有限。 買屋 房價 More... 預售屋 成屋 中古屋 自備款 房貸 房屋稅 地價稅 管理費 實價登錄 土壤液化 淹水 地震 2017/02/14 | 羊正鈺 宜蘭代理縣長上任就「推翻前朝」？取消了「豪華農舍」的房屋稅加價 宜蘭代理縣長吳澤成說道：「林聰賢任期就已經在檢討，將執行上的偏差導正過來。」 宜蘭縣 農地農用 More... 林聰賢 吳澤成 地價稅 房屋稅 農舍 農田
