最新文章

2017/02/14 | 羊正鈺

宜蘭代理縣長上任就「推翻前朝」?取消了「豪華農舍」的房屋稅加價

宜蘭代理縣長吳澤成說道:「林聰賢任期就已經在檢討,將執行上的偏差導正過來。」

2017/01/09 | 好房網

北市降房屋稅能不能讓房市回春?解凍訊號四缺三,春天還沒來

雖然台北市調降房屋稅,對豪宅稍微紓解一些壓力,近期也讓部分建商股價上揚。但是,對於整體房市的幫助並不大。

2016/12/17 | 羊正鈺

蔡英文:房地產不是投資炒作的商品,價值在「建築品質」

國內7000多名建築師,其中有一半設立事務所,若把事務所員工與周邊廠商加起來是撐起大量就業的重要產業,將扮演更重要角色。

2016/11/21 | 好房網

何時房市迎來春天?下次政府在地價稅、房屋稅、土地增值稅推出優惠時

房地產買賣相關稅負增加,使得房市交易成本增加,例如土地增值稅大幅增加,也會影響民眾賣屋意願,或是不願意降價,並帶來房市交易萎縮。以此觀察,房地產仍將陷入漫漫長冬。

2016/10/26 | 好房網

你祭出限購令,我解除信用管制——兩岸房市冷熱大不同

目前台灣房市,房貸信用管制雖然解除,但房地產持有稅負、買賣稅負依然較高,預估房貸鬆綁對房市無法產生太大激勵作用。

2016/10/11 | 好房網

持有稅成房市最大殺手?如何抑制投機,卻不至於把房市打垮

為了都市發展,每年繳納一些房屋稅、地價稅,大多數民眾應可接受。但若租稅負擔過高,演變成「變相加稅」,好不容易買了房子的民眾,不僅要繳高額貸款,還要繳重稅,壓力更為沉重。

2016/09/19 | 好房網

甚麼是「居住正義」?張金鶚:讓每個人安居樂業

在房地產教授張金鶚心中,「居住正義」包含了房市交易資訊透明、稅制公平、打擊炒作,以及更大範圍的都市更新、都市建設與文化延續,相關法規建立等,是一個全方位的居住白皮書。更廣義來看,讓每個人安居樂業,才是真正的居住正義。

2016/09/16 | 財訊

【教戰篇】關鍵六問摸清「地上權」的底細

地上權有兩種,在買進地上權物件前,務必先搞清楚物件類型,這除了關係著權利義務,最重要的是,有助於事先衡量標的物的價值。

2016/09/13 | 羊正鈺

大台北空屋地圖底家!柯文哲:要蓋5萬戶公宅,卻有6萬戶空屋....

目前北市還有6萬多戶空屋,其中超過一年沒人的有3萬戶,大都是超過30年的房子和30坪上下的房子;如要蓋5萬戶公宅,卻有6萬戶空屋,「不是很奇怪嗎?」

2016/09/01 | 好房網

房價大幅下跌,房地產會不會被外資(陸資?)大量持有?

稅負改革符合公平正義,卻也傷害了市場交易機制。房市交易低迷,最終將影響房屋持有人、房仲業者、建設公司、甚至銀行,很可能形成一個負向循環。

2016/08/26 | Sid Weng

柯P提「台北停車位共享計畫」 研議辦公大樓釋出空間可減稅

柯文哲認為開放停車空間一定要做,不僅學校機關,就連內湖區私人商業大樓底下停車場也可釋出,否則一狗票空間不拿出來,停車空間當然不足。

2016/08/15 | 好房網

房市寒冬何時「落底」?專家建議觀察四大訊號

房市看多看空?這個問題答案很清楚,台灣房市正處在寒冷冬季,從四大現象,可以感受到房市進入極凍狀態。但想買屋的人都在問,究竟何時才是房市谷底呢?簡單四個訊號,幫你掌握趨勢。

2016/07/04 | 英語島

香港人存錢19年才能買房,美國人卻只要3年?各大城市物價大調查

為什麼北京有許多徘徊在城市邊緣的「蟻族」? 又為何柏林是世界上最受歡迎的創業城市之一?這份調查告訴你。

2016/07/04 | 好房網

低稅負優勢不再!稅上加稅荷包大失血,買屋更艱苦

雖然從稅負公平角度來看,有所得就該課稅也很合理,但是,土地價格與房屋評定價格若持續調升,擁有房地產的民眾,每年必要支出也會增加,需要事先規畫準備。

2016/05/31 | 財訊

學者轉任內政部政次 花敬群的住宅政策從「三支箭」做起

德明科大副教授花敬群將由學界轉戰內政部,主掌居住正義策略,不只要兌現8年20萬戶社會住宅、加速都市更新承諾,還要讓房東出來報稅,他的作法可行嗎?

2016/05/11 | 好房網

低利率時代,為什麼買營建股賺股息,比買房當包租公好?

房屋租金報酬率若可高過3%,不就比銀行定存多一倍?可是房地產收租能力,可能遠不如買營建股賺股息呢?你的算盤,可要好好打一打。

2016/03/19 | 393公民平台

落實「自用輕稅、囤房加稅」精神,台北市房屋稅合理調高稅基是對的方向

房地產稅制改革若僅是頭痛醫頭、腳痛醫腳,不全面健檢根治,未來將要面對更多的制度漏洞與爭議。