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2022/08/31 | 方格子vocus

預售屋、中古屋賣方反悔不賣,難道只能拿違約金嗎?律師教你如何「強制履約」

對於簽約後預售屋或是中古屋賣家反悔不賣的問題,除非契約另有約定,否則大部分是可以強制履約的。不過,初期買方若要強制履約,則需要付出不小的法律成本,這篇文章就是希望能讓買方初步瞭解相關的法律成本、做為決策的參考。

2021/12/02 | 方格子vocus

房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?重點是要看你跟誰買房

最近房屋交易火熱,買賣房屋糾紛的諮詢大量增加,我幾乎每天都會接到各種關於房屋買賣的問題。今天,我想談一個,不論是買方還是賣方,都很喜歡問我的問題:房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?

2016/09/22 | julia

最快明年推動:30年老屋買賣需附「健檢證明」 全台370萬戶受影響

內政部正研擬修法推動30年以上老屋買賣要附健檢證明,預計本會期提案。房產業者表示,這是好想法,但諸多配套措施要考慮清楚。