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最新文章

TNL+ 2023/11/26 | 長河

中國房地產泡沫連環爆,馬雲「房價如蔥」的預言終於實現?

中國房地產的問題乃是沉疴已久,從全國大部分人賭上未來幾十年的消費能力去背負房貸開始,就已經埋下了一顆地雷。房價一降,意味著之前高價買房的人立刻欠下巨債;但房價不降,無人再進入市場,爛尾樓沒有新的資金注入,大部分苦主每個月要支付一大半收入給銀行,卻不一定拿得到房子。

2023/11/15 | 廣編企劃

大戶看大勢:永豐「DAWHO之夜」展望2024經濟走向,解析股房雙市投資契機!

11月29日19:30,永豐銀行將攜手關鍵評論網舉行「DAWHO 之夜」直播活動,由主持人吳怡霈和政大商學院教授周冠男、樂居創辦人李奕農共同與談,從全球經濟走勢、股房雙市的表現分析切入,聊聊2024未來經濟走勢迎來U型反彈*的可能性! * U型反彈意指經濟急劇下跌後並沒有迅速回溫,而需要經過一段低於平均經濟水準的時間後,整體經濟才開始恢復復甦,逐漸回升至正常的增長趨勢。

TNL+ 2023/09/26 | 唐庚

碧桂園危機是在告訴中華民國,必須趁機「多管閒事」掃一掃北京的門前雪

當民國的人民看著共和國的人民受難受苦,付了錢卻得了一個爛尾樓,加了班卻被欠薪數月,作為民主、講人情暖和的中華民國,我們在這個時候應該做什麼?應該怎麼做?目的是什麼?

2023/09/22 | 中央通訊社(Central News Agency)

「囤房稅2.0」稅率最高達4.8%,非自住平均每戶增稅逾4000元,逾百萬戶權益6關鍵一次看

行政院會昨天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,未來房屋稅將改採全國歸戶,多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%,將影響96.8萬戶至135.8萬戶。財政部期盼最快明年7月上路,也就是說,民眾114年將收到囤房稅2.0稅單,這項牽動逾百萬戶權益的囤房稅2.0,彙整6大關鍵一次看。

2023/09/12 | 中央通訊社(Central News Agency)

中國9城全面取消住宅限購、近30城鬆綁,分析:中國經濟未見底,部分指標仍處低檔

在中國經濟衰退及房產業者紛面臨財務危機下,中國房市呈現成交量價齊跌的低迷狀態。為此,中國官方自8月起接連推出多項措施,包括推動各地落實「認房不認貸」、降低首購利率等,同時也幾乎不再強調中共總書記習近平先前定下的「房住不炒」基調。

2023/08/20 | MacroMicro / 財經M平方

碧桂園暴雷恐成「恆大2.0」引發系統性風險,中國困境是否拖垮全球景氣?

碧桂園出現的巨額虧損以及利息償付問題,讓市場擔憂此次事件是否會成為恆大2.0,我們認為,本次事件衝擊風險預計相對可控,原因主要有兩點:

2023/08/15 | 林宜敬

恆大、碧桂園接連出事,中國房地產「鋼打的泡沫」破掉了沒有?

在2001年跟2008年,美國的泡沫破掉時,美國政府非常狠心,就放任泡沫破掉。但是過了沒幾年,美國的經濟就又強勁的復甦。反之,1989年日本的泡沫破掉時,日本政府插手挽救,結果日本的經濟一直緩步下滑。中國政府對經濟干預的程度,當然又遠超過日本,而且怪招很多。

TNL+ 2023/08/07 | 唐庚

「百年未有之大變局」牽動台海局勢,別被中國「資產負債表衰退」蒙蔽兵凶戰危的事實

中國地方政府在2022年借了2030年的錢,總共借了7.3兆人民幣,利率為3%左右,在2030年債務到期之時,必須連息帶本的還出總共7.5兆人民幣;利息大約為5000億人民幣,還不出來怎麼辦?只要習近平在任上,他的二十大就是往二十一大借錢,二十一大就是向二十二大借錢;無非是借到他與毛澤東見面,或者像1999年的俄羅斯聯邦總統葉爾欽一樣黯然下台。

2023/08/06 | 商益

活到老繳到老,日本大型網銀推出「50年房貸」!

本次大型網路銀行的參戰,可能致使過去依靠低利率、以及團保作為競爭手段的房貸市場發生質變,但僅管違約風險較低,隨著貸款年限拉長,遭遇事故或因病而無法還款的風險也會升高......

2023/07/14 | 德國之聲

中國房地產持續低迷,人民銀行釋出利多政策真能挽救銷售不振?

中國房地產市場持續不景氣,統計顯示,以往被視為銷售旺季的六月份依舊業績不佳。本週一,中國央行等部門又宣佈了一項「金融支持」樓市的舉措——《中國證券報》報導稱之為「房地產大利好」,但也有智庫認為中國地產市場難以呈現穩定的恢復,未來仍將重新進入下行區間。

2023/07/14 | 中央通訊社(Central News Agency)

青安房貸精進方案8/1起上路,利率1.775%市場最低,林右昌:自購住宅貸款比照補貼,5.8萬戶受惠

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,中央推出新青安優貸,維持一貫「一手緊縮炒作,一手放鬆自用」的原則,因利率條件是當前市場的最低選擇,且能降低首購族的自備款與每月還款壓力,因此新方案實施,應有利首購買家提升進場意願。

2023/07/04 | 莊貿捷

平均地權條例子法7/1上路,六都上半年買賣移轉棟數年減18.4%,房市「量縮價盤整」

永慶房屋研展中心指出,近期在外資回流、台股高檔震盪,以及通膨恐非短期現象之預期下,房價欲跌不易,目前市場價格拉鋸戰持續,房市量能難以放大,大致上來說,今年全年房市量縮格局已確立,而房價則呈現盤整、小幅上下波動的走勢。

2023/06/19 | 中央通訊社(Central News Agency)

中國民眾拒繳房貸,政府矢言「保交樓」一年後,多數爛尾樓仍未復工

報導說,在爛尾樓的重災區昆明、貴陽、鄭州,約10名不同房地產界人士估算近2年購房的同事中買到「爛尾樓」的比重,答案普遍在一半以上。一家主要房企鄭州區域公司,買房員工中更是超過8成無法獲得如期交付。

2023/06/16 | 中央通訊社(Central News Agency)

3大現象促央行加碼管制打炒房,雙北等特定區第2戶貸款限7成

中央銀行昨天舉行第2季理監事會議,決議暫停升息,符合市場預期,但意外祭出第5波選擇性信用管制,特定地區自然人第2戶限貸7成,關鍵為央行觀察到自然人持有2筆購屋貸款的人數及占比雙雙增加等3大現象,逼使央行再度出手打炒房。

2023/06/14 | 莊貿捷

中國出口不佳、深陷房地產泡沫危機,意外啟動降息、減稅等22項措施全力挽救經濟

中國是全球第二大經濟體,同時也是各科技大廠的重要市場,但是近日中國公布數據,5月出口數據不佳,又深陷房地產泡沫的危機之下,北京當局,啟動降低、減稅等20多項政策,打算提振經濟。

2023/06/07 | MacroMicro / 財經M平方

八張圖分析台灣房價走勢:房地產正式進入買方市場,房市泡沫會不會破滅?

整體而言,目前以交易量、成交天數或議價率來觀察,房市的需求確實相較於過去一兩年疲軟,買方進入停看聽的狀態,這也讓建商普遍更加願意讓利。 

2023/05/25 | 莊貿捷

韓國首爾房價大跌逾兩成,商業建築交易量創歷史新低,業界人士提醒台灣應引以為鑑

面對韓國的房地產下挫問題。台灣房地產相關業內人士以此為鑑呼籲,台灣政府除了要打炒房以外,還要設法提高民眾薪資,因為如果民眾越來越窮,再便宜的房,也沒有人買得起,政府應該雙管齊下,才能讓到大家住得起,解決國安危機。