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2021/10/15 | 莊貿捷

中國「房市維穩」下修指導價,北上廣深部分中古屋價格腰斬,新買房民眾欲哭無淚

中國為了維穩房價,已有10餘個城市祭出「中古屋指導價」,並擴及一線大城市,而從房市低迷、電力能源危機、消費者信心疲軟到原物料成本飆升,外資銀行紛紛預估,第3季中國GDP成長將放緩。

2021/09/24 | 莊貿捷

央行第三波「打炒房」:六都及新竹縣市自然人第2戶房貸不得有寬限期,專家批「軟綿綿」

央行再度對房地產市場出手,昨(23)日理監事會決議,加碼房市信用管制措施,鎖定六都與新竹縣市第2戶房貸,以及購地貸款、工業區閒置土地貸款成數控管,專家指出政府推出政策打炒房不夠力,未針對囤房施力,反而讓菜鳥投資客倒大楣。

2021/09/24 | 廣編企劃

指標開發案重磅出擊含金量高 ,「南京、光復商圈」房市看漲強勁

近期國際級酒店公寓案「鐫萃」,由大陸建設與台北馥敦飯店攜手開發,坐落於大巨蛋與小巨蛋間,掌握光復、南京精華的核心。

2021/09/23 | 莊貿捷

美國聯準會「不升息」、外傳北京將改組恆大並收歸國有,激勵美國ADR大漲超過三成

中國恒大集團身陷破產邊緣,外媒昨(22)日傳出北京當局終於打算出手,欲使恒大集團分為三個實體,以國有企業為基礎進行重組,此舉將進一步擴大「國進民退」政策,恒大於美國ADR昨(23)日收紅,盤中漲幅一度衝到46.4%,終場收在10美元,上漲2.5美元(約33.33%)。

2021/09/22 | 莊貿捷

恆大債務違約風暴:全球股市大震盪,可能影響中國GDP年增率1到4個百分點

十多年來中國的房地產業拉動GPD的成長,而中國最大的地產商——中國恆大集團面臨破產邊緣,昨(2)日傳出恆大未能向至少兩家銀行債權人支付利息,面臨巨大違約風險,聞訊後全球股市大震盪,同時也宣告中國房市走入另一個階段。

2021/09/17 | 廣編企劃

台商回流重塑產業鏈,新莊房市重燃,長虹Park32買氣最旺

台商回流帶動房市需求興盛,鄰近新北產業園區且具有完整產業鏈的新莊副都心與頭前重劃區成為匯聚之地,有心置產者千萬別錯過即將絕版的千坪基地入主機會。

2021/09/09 | 莊貿捷

一個中國,雙向調控:「共同富裕」壓制一線城市房價,再祭「限跌令」防三、四線城市崩盤

台灣民眾可能很難理解,一個國家要如何在一線城市給「指導價」打房;又在三、四線城市祭出「禁跌令」護房。近日數據指出「北上廣深」房市入冬量價齊跌,上海成交金額更大跌44%;三、四線城市則為防止房企脫手房產,祭出最低價因應。

2021/08/30 | 莊貿捷

「房地合一2.0」上路後房市三缺墊高成本,高房價恐成常態

台灣房價一直以來高不可攀,財政部說明房地合一稅2.0實施一個月,房地產交易案件萎縮四成;但房價受到缺工、土地以及原物料上漲等壓力,導致新推案成本墊高,市場機制下仍決定了各大都會房價看回不回,甚至本土疫情爆發也難以撼動,房價恐怕還是處於高檔徘徊。

2021/08/27 | 林宜敬

中國房市「鋼打的泡沫」會不會破?其實就在大家的一念之間

每個泡沫都是有脾氣的,他們要等到那些經濟學家們被嘲笑到不敢再囉嗦的時候,才會突然破掉。

2021/07/23 | 廣編企劃

資產族聚焦新創OFFICE、優質型Income property

來自信義區大隱團隊的預售案「信松廣場」,在電商以及微創崛起的時代,趁勢推出信義區唯一具收益性的「新創OFFICE」產品。

2021/06/28 | 莊貿捷

國際鋼價持續衝高,三大關鍵因素推升鋼鐵人久久不墜

鋼鐵人持續飛揚,而外界直指三大因素導致鋼鐵類股強勢,分別是:中國限制鋼鐵業、美國基礎建設支出以及俄羅斯鋼材出口開徵臨時關稅,需求面強勁而供給面無法及時補足,才導致國際鋼價不斷飆漲。

2021/05/27 | 莊貿捷

疫情凍結房市16個月漲勢,內政部紓困:林口社宅店鋪租金5折、住戶8折

因疫情終止房市16個月漲勢,專家指出七月實價登錄2.0上路,若又遇到疫情封城的雙重衝擊,將導致價量同步下滑。另一方面,林口社宅已訂5月至7月租金減收50%租金則可延租;北市府回應相關紓困辦法,明(28)日由台北市長柯文哲統一公佈。

2021/05/26 | 精選轉載

「現在不買未來一定後悔」、「房地產只會漲不會跌」,這種言論有道理嗎?

投資就是投資未來,未來就是有不確定性,頂多就是偏向哪個方向的機率比較大。能夠鐵口直斷,還一定正確,當業者跟名嘴太可惜了,應該奉為國師,接受香火供奉才對。而且現在已經是世界首富。

2021/05/25 | 莊貿捷

房市熱絡推升鋼價,中共5部門聯合約談重點企業,抑制原物料飆漲

近日中國政府為了處理煉鋼產生的碳排放問題,對各大企業進行了約談。專家指出中國對於股、匯市場的管制,間接使資金前往房地產市場投資,推升了原物料的需求,因此鋼價不斷飆升。

2021/04/19 | TNL 編輯

鋼鐵股漲勢一飛沖天!國際鋼價不斷走升,現在還能不能上車?

台股終場收漲104.47點,以17263.28點作收,再度寫下歷史新猷,傳產族群強勢表現,鋼鐵人、航海王再起,受惠於中、美兩國基礎建設的鋼鐵需求,分析師指出,台股今天帶量收高,多頭格局未改。日前,中鋼業務副總劉敏雄說,歐、美鋼價續創新高,鋼廠接單交期已排至第3季,未來國際鋼鐵指數,能不能持續上揚,是鋼鐵股能否上攻的關鍵。

2020/12/23 | 劉威良

德國住宅自有率不到一半,卻有許多值得台灣參考的「打房」好政策

德國在歐洲國家算是擁有房產偏低的國家,相較於法國64%,瑞典81%,與最高的羅馬尼亞近97%擁房率,德國擁房率算是相當低。雖然租屋保障相對完善,但近年來房租飛飆得快,使得柏林市為因應飛漲的房租價格,制定新法:規範五年內不得漲房租。

2020/12/11 | MacroMicro / 財經M平方

一圖看懂央行打房重點:誰會受到影響?房市熱絡景氣難道曇花一現?

本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主,避免打到首購、換屋族。同時,嚴打用「公司法人」名義申請住宅貸款,防止投資客藉成立私人公司炒房。首次限縮「餘屋貸款」的成數,希望限縮大量推案建商的資金。