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2019/03/20 | 精選轉載
【插畫】說個笑話,「居住正義」
花花綠綠的鐵皮屋,在水塔旁,運氣好的畫掛著一台冷氣,而雙北合計這28萬戶還未拆除的「違建」,常常就是異鄉打拼人的家。
2019/03/14 | 李政諭
在外租屋不幸遇到「惡鄰居」,法律幫得上忙嗎?
在外租屋真的很多事情要注意,除了一般常見的硬體設備、租賃價金等契約內容,也記得從房東或是房仲那多作詢問,了解鄰里環境,還有鄰居們的生活、就業狀況,也許才能避免這樣的情況發生。
2019/02/24 | 精選書摘
《羅右宸看屋學》:三個步驟教房東如何避開「問題房客」
電話是房東篩選房客的第一關,有一些細節要注意,才能避免日後麻煩,並提升效率。因為篩選後緊接著是見面看感覺,聊天詢問過去的一些細節,最後再用有法律效力的合約,規範、保障出租方與承租方。
2018/12/29 | Abby Huang
噪音、漏水又用電過載:新北市套房要改隔間,2019年起需經「樓下同意」
部分屋主將自家住宅裝修成多間套房出租,除了有潛在的公共危險,也對樓下造成噪音、汙水等影響,2018年已接獲近千件投訴。
2018/11/11 | 土思Landtoast
【插畫】租約快結束了,房東可以帶人來看屋嗎?
若未經房客的同意,房東原本就不得擅自進入房間,正因如此,房客是有拒絕房東在自己搬出去前帶人來看房的權力。
2018/10/15 | 土思Landtoast
房東要求提前解約,身為房客的你如何堅決Say No?
遇到房東提前解約,首先你要認識自己的租約類型,然後確認在那樣的租約類型中,房東是否可以提前解約,或有沒有符合法律規定的其他情況,就知道是否合法囉!
2018/09/09 | 土思Landtoast
【插畫】租屋的冷氣壞了,誰該負責修理?
租屋的修繕責任應以契約規定為主,如果契約中沒有規定,則該由房東負責。
2018/09/01 | 土思Landtoast
租屋在外如何住得安全?記得做好這些安全檢驗
人不會和錢過不去,找屋的時候價格當然是第一要務,但也不可因此輕忽房屋的安全,用以下幾招自主檢查方式,讓您租得安心、住得放心。
2018/08/21 | 土思Landtoast
【插畫】換門鎖後,我需要給房東新鑰匙嗎?
換鎖前,要先知會房東一聲;更換後,不需要給房東新鑰匙;搬走時,要換回舊鎖或把新鎖的鑰匙交給房東。掌握這三個步驟,就能當個合乎法律又相互尊重的好房客。
2018/07/09 | TNL 編輯
「租賃專法」上路:房東月租6千元以下免稅、房客可要求「遷入戶籍」
我國第一部租賃專法於6月27日上路,台灣平均每四個位房東,即有一位面臨租屋糾紛,租賃專法將如何保障雙方?真的能施行租賃透明化,讓「租」事平安嗎?
2018/06/28 | 土思Landtoast
房租簽約要注意哪些重點?三分鐘教你判斷合約好壞
內政部有租約範本 ,萬一怕漏掉什麼該注意的重要事項,不妨別急著簽約,找個善意的藉口,先帶回去與內政部的版本比對一下吧!
2017/11/29 | 李修慧
「租賃專法」提供4項保障後,租屋市場還有什麼要解決?
過去租屋黑市多,房東完全不用繳稅,即使現在政府有免稅獎勵,房東還是要負擔稅負,能否讓屋主願意透明化手中租屋,有待觀察。
2017/11/28 | 法操FOLLAW
中和的一場惡火,燒出誰的責任?
日前於新北市中和區發生的九死火災案件,檢方已於昨晚找到可能涉案的嫌疑人,目前將對嫌疑人聲請羈押。本次案件一經報導便受社會各界的關注,同時,也燒出了政府、房東等等的責任問題。現在,就讓我們來看看有那些問題吧!
2017/09/28 | 動畫看新聞
【影片】房子買也買不起,租也租不好?台灣青年的居住問題有解嗎?
台灣年輕人要買房,你能不吃不喝9年嗎?不買房,你租的起好房嗎?青年居住問題多,政府到底有解嗎?
【未來大人物】台北不是我的家,但我租到了想要的「生活」——專訪共生公寓「玖樓」
「你租的不只是一個房間,也不只是租屋網上的標價、坪數,而是一個社群。你租的不只是一張床,而是我們一直想形塑的一種都市生活。」
2017/06/07 | 精選書摘
免洗的人際關係:「同為天涯淪落人」的求生大作戰
她打算要跟兒子懺悔。「媽媽不應該只聽她而不聽你的,做父母的不應該這樣,」她輕聲細語地說著每一個字,「但我們現在就是沒有自己的家,所以也沒有辦法,這就是人生。」
2016/12/28 | 李修慧
內政部修法防堵惡房東,不能禁止房客用租金扣抵所得稅
以往常有房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」,明年起房東應該使用符合內政部公告的契約與房客簽約。
2016/09/14 | Kenzo
颱風後租屋修繕紛爭多 身為房客、房東各自該注意什麼?
房客平常居住時,也得盡到「注意」與「通知」的義務。亦即時時留意屋況,在發現房子需要修繕時,儘快通知房東,要求在一定期限內處理,以防止損害擴大。