房東

看過太多店家被漲價後的租金，逼的要歇業或搬家。漲到沒人要租後，房東再罵政府沒作為！再罵不租的老闆身在福中不知福，黃金店面耶！你賺那麼多加一點房租會死嗎？

如果被房東趕出去了，但一時租不起房怎麼辦？

雖然法律沒有要求租約一定要簽書面，但是為了有憑證不要產生爭議，也不要變成不定期租約，所以通常會簽訂一本租約。其中，租約還分成三種。

當初這位台灣房客就是經人介紹，輕易地就得到在實習的奧迪公司附近空房，所以未多做考慮就租了。沒想到，容易租到的住處，卻成了前房客要趕快找下個房客來脫身的可能。

聽我陳述過後，律師的秘書非常無法理解地反覆地說：他根本不應該交出鑰匙，鑰匙是關鍵，一旦鑰匙交出去了，他什麼權益也沒有了。

越低的房貸反而有越大的套利空間，將會有越多的投資客加入，此時房價更加不可能下跌，還有可能會上漲，讓投資客賺更多。

租約結束以後房子也要還給房東，附加在房子上的所有好處都由房東收回享受，因此法律房客針對屋子所支出的「有益費用」，在租約結束的時候可以請房東負責，但這也是有條件的。

內政部統計，全台有租屋需求的人口有285.8萬人，占全台人口的1/8，而業者認為數字低估，台灣其實是個「市場缺房東，不缺房客」的地方，但若要將空屋引導進社會住宅，房東也有另一層疑慮。

不管短租、長租，你一定都不想住在一個隨時會被趕走的「危樓」裡面，如果在租賃前就得知房子上有抵押，從法律上來看，最好是不要住進去比較好。

對於某些既得利益的階級而言，他們不會看到年輕人的辛苦，只會認為他們努力不足，房租不降，年輕人租不起我的房，那是你們自己不夠努力。

我們的單位現在仍然空著等待有緣人。說也奇怪，房子沒租出去我們反而鬆了一口氣，單單想像應付這對夫妻的要求，就覺得壓力重重。也許是搬到火山腳下的小鎮，感染了「隨遇而安」的氛圍，對於「金錢」的看法也不同了。

去理解無家者的議題，從來都不是因為做愛心或很天使，而是因為我們未來都有可能碰到他們面臨的問題。就像你不會因為想要讓身體健康，把跑步練心肺稱為做善事一樣。

花花綠綠的鐵皮屋，在水塔旁，運氣好的畫掛著一台冷氣，而雙北合計這28萬戶還未拆除的「違建」，常常就是異鄉打拼人的家。

在外租屋真的很多事情要注意，除了一般常見的硬體設備、租賃價金等契約內容，也記得從房東或是房仲那多作詢問，了解鄰里環境，還有鄰居們的生活、就業狀況，也許才能避免這樣的情況發生。

電話是房東篩選房客的第一關，有一些細節要注意，才能避免日後麻煩，並提升效率。因為篩選後緊接著是見面看感覺，聊天詢問過去的一些細節，最後再用有法律效力的合約，規範、保障出租方與承租方。

部分屋主將自家住宅裝修成多間套房出租，除了有潛在的公共危險，也對樓下造成噪音、汙水等影響，2018年已接獲近千件投訴。

若未經房客的同意，房東原本就不得擅自進入房間，正因如此，房客是有拒絕房東在自己搬出去前帶人來看房的權力。

遇到房東提前解約，首先你要認識自己的租約類型，然後確認在那樣的租約類型中，房東是否可以提前解約，或有沒有符合法律規定的其他情況，就知道是否合法囉！