房貸

抵押(mortgage),是指提供私人資產(不論是否為不動產)作為債務擔保的動作,多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。 --來自 維基百科


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2020/12/11 | MacroMicro / 財經M平方

一圖看懂央行打房重點:誰會受到影響?房市熱絡景氣難道曇花一現?

本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主,避免打到首購、換屋族。同時,嚴打用「公司法人」名義申請住宅貸款,防止投資客藉成立私人公司炒房。首次限縮「餘屋貸款」的成數,希望限縮大量推案建商的資金。

2020/12/11 | 丁丁

央行號稱「10年最重」的信用管制措施,恐怕無法打擊到房價

目前不管是否要針對投資客來做打擊目標都不是重點,其實政府忽略掉的是,房價的高漲有絕大部分的因素在於成本上,而非炒作。即使市場上的投資客全部消失了,成本依然存在,又怎麼會因此而抑制行情呢?

2020/12/07 | TNL 編輯

央行總裁楊金龍今臨時召開記者會,宣布貸款4大新規打炒房

央行今天宣布推出4項不動產貸款針對性審慎措施,限制公司法人、自然人購屋和餘屋貸款成數。央行強調,這些措施針對的是高風險投資客,不會影響到首購族和換屋需求。

2020/12/03 | 李秉芳

國發會「打炒房」5大方針,時力、民眾黨:沒有「囤房稅」是打假球

立委邱臣遠指出,在台北市實測的數據,已明白揭示了「囤房稅」是有效的,北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來,不僅空屋率緩降,且囤房比重也減少了26%。

2020/08/31 | 精選書摘

《慢慢致富》:六個步驟提高你的「信用積分」,並做到「理財自動化」

只要改變對金錢的思考方式,不僅會從現在起就感覺到生活的滿足,銀行戶頭裡也能慢慢累積出足夠的財富。而且這些方法非常簡單、容易達成,雖然可能不會讓你像中樂透一樣有錢,但絕對能讓你過一個舒適的退休生活,同時確保你在通往財務自由的路上不會翻車、一路愉快。

2020/07/03 | 小資YP投資理財筆記

提前償還房貸到底划不划算?「省下的錢怎麼花」才是關鍵

假設你目前有100萬,提前償還房貸每個月可以多獲得4000元的機會成本——如果你會把每個月的4000元拿去花掉或是不理它,建議該將100萬拿去定存或是投資;如果你只會把4000元拿去做定存,那你不如還是提前償還房貸。

2020/06/27 | 小資YP投資理財筆記

如果獲得年終獎金100萬,你會拿去投資還是提前償還房貸?

你是否有揹房貸?你會不會想要趕快把貸款給還清減輕壓力?你知道優先還款可以帶來多少利潤嗎?在這個低利的時候,我們將多餘的資金優先償還到房貸真的是一個正確且划算的選擇嗎?透過比較不同的資金運用方式,告訴各位怎麼做最划算!

2019/05/21 | 財訊

房價止跌,貸款放鬆,是時候該進場買房了嗎?

目前全台待售「降價屋」主要集中在新北、桃園、台中3個縣市,購屋者若想找降價、賠售屋撿便宜,往這些區域尋找是不錯的方向。

2018/12/16 | 精選書摘

《錢難賺,房地產別亂買》:買房簽約完發現貸款下不來怎麼辦?

買屋簽約後,才發現銀行核准的貸款成數不如預期,導致自備款不足而無法順利成交,這種狀況其實屢見不鮮,但這種悲劇是可以避免的。

2018/12/02 | 英語島

道瓊2天大跌1377點!美股10月中大跌的前因與影響

這一波美股修正,除了美中貿易摩擦恐影響全球經濟成長動能、以及近期油價上漲之外,另外一個主要原因,是美國聯準會在9月27日再度升息一碼,是自2015年以來的第8次升息,聯準會並釋放出未來將持續逐步升息的訊息,美國10年期公債殖利率一舉突破3.20%,是近7年來的高點。

2018/12/02 | 英語島

道瓊2天大跌1377點!美股10月中大跌的前因與影響

這一波美股修正,除了美中貿易摩擦恐影響全球經濟成長動能、以及近期油價上漲之外,另外一個主要原因,是美國聯準會在9月27日再度升息一碼,是自2015年以來的第8次升息,聯準會並釋放出未來將持續逐步升息的訊息,美國10年期公債殖利率一舉突破3.20%,是近7年來的高點。

2018/08/08 | 精選轉載

【插畫】姑婆神邏輯:買不起殼,你可以貸更多

年輕人買不起房的原因是房價高,但內政部卻只開放青年貸更多,讓大家多買賣不掉的房子,不但可能繼續墊高房價,更使年輕人落入繳房貸的迴圈,試問這樣得利的是建商、銀行還是老百姓?

2018/07/04 | 陳莘傑

資本主義不會跟你說的秘密:房貸越早還完越好嗎?

把通膨訂在2%後,對總還款金額的實際價值進行調整,發現假如把通膨2%考量進去,居然貸款十年、二十年、三十年的總還款值沒差多少,反而貸款的越久,總還款價值越低,這就是資本主義不會跟你說的秘密。

2018/02/06 | 精選書摘

奠定年輕人的理債力:別依賴信用卡過活,賺得再少也一樣

事實上,賺得愈少就愈不該刷卡付生活費,因為繳錢的壓力離自己太遙遠了。雖然避開這個陷阱後,一開始得省吃儉用,但是此時正值年輕、單身又無牽掛的階段,辛苦一點沒關係。

2018/01/16 | 精選書摘

《無腦理財術,小資大翻身!》:買「消費險」不要「投資險」

很多人買基金都不會定期檢視了,常常等到淨值腰斬,才驚覺事態嚴重,如果買的是投資型保單,我懷疑到底有多少人會經常去更換標的?

2017/11/03 | 好房網

青年理財大作戰:定時定額買股 vs. 定時定額買房

簡單一句話,不管是定時定額買股,買基金,還是定時定額繳房貸,把錢放在資產項目,自動減少消費,就是累積財富最重要的好習慣。此外,持續力更是最終能不能達標的重要關鍵。 

2017/09/13 | 好房網

實價登錄武功全廢?建議用「房價租金比」更有參考價值

過去,我們所熟知,討論度最高的房價算法,是「房價所得比」,也就是我們常常看到的媒體標題,「要不吃不喝X年,才買得起房子」。其實,我比較建議的算法,是「房價租金比」。