打房 - 最新文章 - The News Lens 關鍵評論網

2023/09/21 | 中央通訊社（Central News Agency）

台美21日召開利率決策會議：美國聯準會按兵不動，外界關注台灣央行是否祭第6波房市管制

美國Fed今天宣布政策利率不變，維持在22年高點。為持續對抗通膨，多數官員預期今年還會升息1碼。另外台灣中央銀行將於今天下午公布最新貨幣政策決議，外界關注利率走向以及是否祭出第6波打炒房措施。

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2023/07/18 | 《思想坦克》

台灣的居住正義不應侷限於「購屋」，但社會住宅是租屋政策的好解方嗎？

居住問題必須一步一步解構才有辦法達成，應先有層次的解決「住屋」族群的問題後，再來處理更為複雜的「購屋」問題，如果人民支付租金便可住在適合自身需求的住所，而購入自住住宅者以合理價格取得，售屋者收取正常利潤，那就是居住正義到來的一天。

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2023/06/16 | 中央通訊社（Central News Agency）

3大現象促央行加碼管制打炒房，雙北等特定區第2戶貸款限7成

中央銀行昨天舉行第2季理監事會議，決議暫停升息，符合市場預期，但意外祭出第5波選擇性信用管制，特定地區自然人第2戶限貸7成，關鍵為央行觀察到自然人持有2筆購屋貸款的人數及占比雙雙增加等3大現象，逼使央行再度出手打炒房。

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2023/05/25 | 莊貿捷

韓國首爾房價大跌逾兩成，商業建築交易量創歷史新低，業界人士提醒台灣應引以為鑑

面對韓國的房地產下挫問題。台灣房地產相關業內人士以此為鑑呼籲，台灣政府除了要打炒房以外，還要設法提高民眾薪資，因為如果民眾越來越窮，再便宜的房，也沒有人買得起，政府應該雙管齊下，才能讓到大家住得起，解決國安危機。

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2023/04/28 | 賴明君

新加坡公布2023第1季房地產數據：房價漲幅3.3％、空屋率創5季以來新高點

新加坡政府在28日公布2023年第1季度的房地產統計數據，房屋交易量、房價與空屋率皆有所成長。而在公布房產數據之前，新加坡也於27日，開始實施新的打房政策，將外國人的買房印花稅，從原先的30％，調高至60％，希望能夠有效打擊過熱房市。

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TNL+ 2023/02/16 | 陳慶德

《平均地權條例》真能遏止炒房？韓國「半價公寓住宅」政策或可供台灣借鏡

此半價公寓住宅，就類似台灣「地上權」建案，住戶只能買房而不買地，土地為國家所有，而個人擁有蓋在此土地上的房屋使用權，經過數十年時間使用，國家收回土地，危老樓重新更建，藉此好維持居住正義的一環，然而見仁見智，有人對於地上權建案多有不同想法。

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2023/02/02 | 莊貿捷

明曜百貨家族8.3億現金打包2戶「冠德信義」豪宅，專家：房市尚未見底不要跟著有錢人買房

近日房市略有下跌，知名零售業者明曜百貨，以打包新台幣8.3億打包2戶信義豪宅，引起市場關注，甚至有民眾認為房市見底，業內人士再三呼籲民眾，不要跟著有錢人購屋置產，未來景氣變動大，貸款負擔可能會加重。

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2023/01/11 | 中央通訊社（Central News Agency）

《平均地權條例》修法三讀整頓房市4大現象：預售屋限制換約有助與成屋價差縮小、檢舉獎金制恐被濫用

立法院昨天三讀通過平均地權條例部分條文，修法5大重點包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制、解約申報登錄等。有學者認為，修正條例上路後，將掀體質不良建商倒閉潮；政府整頓房市亂象，整理專家、學者點出4大現象一次看。

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2023/01/09 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法拚三讀，業界憂中小型建商倒閉潮，大批預售屋成「爛尾樓」

外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案，可望於1月10日三讀通過。業內人士強調，有些體質不佳的中小型建商倒閉，對於市場不見得是壞事，但是呼籲民眾要注意建商體質，以免最後無法交屋成為冤大頭。

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2022/11/29 | 莊貿捷

房價有可能反轉嗎？過去半世紀台灣房市經歷6次循環，最長一次收縮期達16年

最近經濟開始走下波，貨幣政策日益緊縮，民眾逐漸縮手買房拉緊荷包，而年底一波推案大潮，將讓房市業者傷透腦筋。

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2022/10/06 | QSearch

房市上半年價漲量縮觀望濃，臉書社群與論壇各有哪些熱議話題？

根據數據，2021年下半年房市臉書社群討論有76000篇，今年上半年則來到78000篇，而相對於去年疫情導致房產聲量下架，今年初接連央行升息、各式打房政策與防疫政策轉向等，讓對房市討論圍繞在炒房、升息的議題上。

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2022/09/05 | Roy Ngerng

住不起的台灣（上）：房價名列前茅、工資低得可憐，房價所得比「嚴重負擔不起」

如果政府不想更快提高基本工資，那就需要降低房價並限制房價的增加，如果政府不想降低房價或限制房價的增加，那麼就需要更快提高基本工資。央銀總裁楊金龍曾說「這目標太難了」，但真是如此嗎？

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2022/08/26 | 莊貿捷

台經院看淡今年928檔期「量縮價穩」，整體房價不易創高，但建商口袋仍深降價也難

傳統不動產旺季928檔期，開發商本應大舉釋出地產，但是受到大環境下影響，相關政策目前仍無鬆綁可能，加上國內利率仍有調升趨勢，以及地緣政治等因素干擾，因此有相近7成業者認為下半年房市「持平」，然而建商「口袋銀彈仍深」，要出現民眾期待的降價求售局面也很困難。

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2022/06/17 | 中央通訊社（Central News Agency）

為何只升息半碼？沒有第5波打房？楊金龍打通膨8大關鍵問答，學者推測下半年央行恐加速升息

中經院副院長王健全分析，央行考慮升息的3個條件，即國內通膨情勢、主要經濟體貨幣政策動向和疫情對內需產業與消費的影響，本來央行看起來要鷹派打通膨，不過現在是「前面兩個Yes，後面一個No」，若台灣下半年疫情稍緩，「可能升息腳步會大一點」。

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2022/05/24 | 定方財務顧問

政府「打炒房」五大招，投資、自住該如何因應？

從賦稅增加、貸款壓力，政府無論是主動研議措施，或者被迫受到影響而升息，都是為了避免資金過度流入不動產，而這些政策也都將影響到有房者的生活，我們可以做些什麼呢？

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2022/05/18 | 定方財務顧問

政府其實跟我們一樣關心房價，只是關心的理由有所不同

在經濟活動中，政府需要關注各種事情的相互影響，一旦有失衡的狀況，就要想辦法找出原因，而房市就是其中關鍵的組成原因，也會有看得出來的循環趨勢，而如果房市由「階段一」往「階段二」發展，就是我們需要留意的時刻......

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2022/05/14 | TNL 編輯

第5波打炒房蠢蠢欲動：央行可能限縮30年房貸，針對4類對象「首購族」不受影響

對於外界指限縮20或30年貸款年限，將衝擊首購市場，令年輕人負擔更重，更買不起，央行澄清首購族不受影響，未來若限縮貸款年限，會是針對目前管制的「受限房貸」，限縮其貸款年限。

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2022/05/09 | 莊貿捷

原物料走高、缺工嚴重，土銀恢復辦理土建融業務，對建商猶如下了場資金「及時雨」

房產學者張金鶚近日指出，有許多建商說蓋房、賣房很苦，但是建築業者與投資客過去房價上漲時賺很多。