2023/02/01 | 精選書摘 《財務自由的條件》：四個理由告訴你，為何要投資房地產？ 請不要投資距離住家太遠的房地產，最好是購買每天開車上班或採購日用品時會經過的房子。很多投資客包括我自己，都會被更高的報酬率吸引，把觸手伸到距離住家遙遠的地方；但投資結果大多事與願違。在此舉一個切身的例子，希望大家能引以為戒。 財務自由的條件 破產青年脫貧翻身的真實血淚故事，6條原則改變你的一生 More... 大衛．艾許 投資 房地產 租客 租屋 買房 貸款 投資客 2022/09/29 | 李秉芳 徐國勇讚房地產業是「護國群山」「經濟火車頭」，民團立委痛批，憂《平均地權條例》本會期修法無望 禁止預售屋換約的《平均地權條例》上會期立法院沒排審，已給了投資客喘息甚至重新炒房的機會，但在本會期開議前，民進黨立法院黨團總召柯建銘和國民黨團曾銘宗都對此態度保留；民團憂心，如今內政部長此番言論，眾建商都反對的《平均地權條例》修法，「還有可能通過嗎？」 不動產 房地產 More... 房市 徐國勇 內政部 房價 高房價 房地產投資 炒房 建商 平均地權條例 打炒房 投資客 巢運 花敬群 蔡英文 居住正義 居住權 2022/06/23 | 精選書摘 《精準選股》：給散戶一個簡單建議——不要在季報公布前後殺進殺出 專注於長期、別管短期的股價波動。很多很好的理財書籍都會建議你不要殺進殺出，要長期投資，這也是我的建議。我只是把這個建議變得更有畫面、更容易記住，而且說實話，更有助於採取行動，因為我很清楚這種跟著季報殺進殺出的需求有多強。 精準選股 投資客 More... Mark Mahaney 季報公布 投資人 基本面 股價波動 散戶 亞馬遜 2022/04/11 | 丁丁 央行推「第二戶限貸」等措施加大力度打房，是否會讓房市退回冷凍期？ 透過近兩年的狀況來看，以抗通膨置產或短期投機轉售為主力的買方非常多，甚至有能者多重同時期大量購屋、搶房、新手或較為年輕的族群也想趁此賺一筆，最明顯的證據可從仲介所成交大量預售換約的數據可得知。那麼問題來了，這與第二戶限貸會有何關連性呢？ 緊縮第二戶限貸 打房 More... 房市 房價 房貸 投資客 央行 第二戶限貸 預售屋 換約 二戶限貸令 2022/04/07 | TNL 編輯 行政院再打炒房禁止預售屋轉售，最重可罰5000萬，業界分析：仍有模糊空間 不少民眾殷殷期盼房價下跌，專家指出，只要交易量能持續出現弱化，建商就不容易推高價位，尤其是中高價位產品受影響最大，民眾可觀察指標建商是否有降價情勢，將會是市場先行指標。 炒房 打房 More... 平均地權 平均地權條例 預售屋 轉手 換約 買房 房價 投資客 不動產 居住正義 高房價 2022/03/25 | 精選書摘 Sway《買房勝經》：中古屋的定價當然是屋主的開價，但黑心房仲的開價就有貓膩了 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修，剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒，從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如：建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南…… 買房勝經 黑心房市 More... Sway 黑心建商 黑心投資客 黑心房仲 中古屋 預售屋 房仲 都更 投資客 房價 首購族 換屋族 實價登錄 重劃區 2022/03/25 | 精選書摘 Sway《買房勝經》：黑心建商的地產數學課——預售屋房價之謎，不講你不會明白 買一間房有如人生積蓄的梭哈，自己的頭期款要自己顧！暢銷40萬冊，揭穿房市黑幕第一人，黑心建商、投資客、房仲全系列，重磅三合一再增修。 買房勝經 黑心房市 More... Sway 黑心建商 黑心投資客 黑心房仲 預售屋 房價 管理費 物業管理 投資客 銷售率 紅單 不二價 完銷 2022/02/24 | 丁丁 台灣房市都是投機客在「買空賣空」，到了關鍵時刻就等著被打回原形 房市若要維持正向的循環下去，這些各種買房目的之間的占比，就得要相當地平衡，而且非自用的數量最好是不能佔太多，這樣行情才會有緩漲抗跌的健康體質。 房價 買房 More... 投資客 房貸 首購 換屋 房地產 2021/06/18 | 安睿宏觀理財規劃平台 希望房價「溫和停漲」、「軟著陸」，央行打房究竟「打」到哪些人？ 政府的房市信用管制措施，雖然多數人暱稱是打房，其實是為了維護房市及經濟正常的成長，或許當下侵害了既得利益者的權利，但若不治本就會產生更嚴重的問題。 打房 炒房 More... 房貸 寬限期 投資客 2021/04/01 | 讀者投書 投資客如何在半年內將房價炒到「老公寓每坪爆漲七萬」？ 當我們拆解這樣的過程之後，會發現應對的最好做法，其實就是善用「實價登錄」。不過應該不少人很好奇，在蘆洲房價被投資客炒作的案例中，「實價登錄」到底跑到哪裡去了呢？ 實價登錄 買房 More... 投資客 房價 炒房 2017/12/04 | 好房網 房市差為什麼還是挑不到好房子？「價跌量縮」之後的變化 當房市好的時候，大家是在「價格」的層面「不好買」；可是當房市差的時候，則是在「標的」的選擇上面「不好買」。 房市 買房 More... 房價 重劃區 投資客 自住客 首購族 建商 2017/11/21 | 好房網 建商嚇到吃手手：「新建餘屋」、「都更老宅」房價瘋狂大亂鬥 能不能買？得視個人口袋深度而定，唯一可以確定的是，建商垂死掙扎之際，價格陷入空前廝殺戰的新屋、老宅，已經在懸崖邊緣搖搖欲墜，等到不支墜崖後，還可能壓倒下頭更多在死撐的中古屋房價。 房市 建商 More... 房價 都更 新建餘屋 都更老宅 中古屋 投資客 2017/11/01 | 好房網 當北市燙金門牌蛋黃都破了，就別在蛋白區攪和 根據「實價登錄」統計，台北的房價歷史最高點，大約落在2014年，之後就跌入反轉修正期，現在北市蛋黃區的大安、中山、中正、松山區，已經跌回2013年的房價水準，信義區房價更已經跌回了2012年之前的價格。 房市 蛋黃區 More... 自住客 房價 實價登錄 蛋白區 重劃區 投資客 殺價 2017/10/13 | 好房網 拆解投資客兩招奧步，別讓擾亂房市的餘孽死灰復燃 記住，永遠站在第一線的投資客，絕對比瞻前顧後、裹足不前的你我，更敢大膽走跳房市。最近的市場不斷傳出回漲利多，不管真假，這些久候已久的投機買家，只要有機會，就會立刻蠢動找商機。 房價 投資客 More... 自住客 無本生意 建商 房市蟑螂 2017/10/11 | 好房網 房貸餘額創歷史新高，民眾預期明年房市落底 顯示目前民眾購屋心態仍然保守，以買方市場為主，除非降價成交，並不太願意追價買進。但在另一方面，隨著成交量微增，民眾似乎也感覺房市接近落底。 房貸餘額 房市 More... 爛頭寸 房貸利率 閒置資金 移轉棟數 房價 自住客 投資客 2017/07/14 | 好房網 「後打房症候群」延燒，租屋族成為低迷房市最悲情的受災戶 「房市冷，租屋熱」，「房價跌、房租漲」是這個房價亂世的新現象，要衡量是不是「租不如買」？最簡單的方法，就是每個月的租金支出，已經超過實際買屋房貸金額的七成以上，就應該考慮換租屋物件，或是直接買房。 房價 房租 More... 後打房症候群 投資客 房貸 頭期款 2017/04/25 | 好房網 年輕人太會花？別讓慣老闆看扁，房租看漲改「存屋」 降低租屋水平，這些錢存來買房子，在房市走跌時代來臨的當下，絕對不是不可能，但如果你準備都沒做，那就真的只能繼續被像全聯總裁這樣的慣老闆，當成太會花錢的年輕人，難以翻身。 全聯 徐重仁 More... 年輕人 買房 房租 投資客 退休金 以房養老 2017/04/19 | 陳韻竹 從《一念無明》的「劏房」看香港：絕望，或許只是你我的日常 這部僅花了16天拍攝的電影，以大排檔的出菜速度，卻煲出一碗以香港在地議題入菜，描繪真實眾生百態、顯盡況味的靚湯來。 一念無明 電影 More... 香港 精神病 劏房 投資客 都更 社會住宅 房價 躁鬱症 陳楚珩 黃進
