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2018/10/07 | 精選書摘
《如何謀殺一座城市》:「縉紳化」與全球資本如何深入美國社區?
MIT的克雷教授曾提出縉紳化(Gentrification)的四階段,至今依然可被參考。但今日我們需要加上第五個階段,才能正確描述在紐約、舊金山這些地方發生的事。在全球化城市中的縉紳化,不再關乎個人,甚至不關乎在地開發商。而「縉紳化」又是如何被推動的?
讓居民被「隱形迫遷」的不平等住屋市場
社會住宅不斷淪為周遭居民嫌惡的「鄰避設施」,背後就代表居住不再是單純的使用價值,而是「資本累積」商品的強烈社會暗示,而勝出者往往是價高者得。這種經濟競標的生態,為住宅交易快速增值的同時,自然也將有限經濟能力的勞動階級推往邊陲,如同一種「隱形迫遷」。
2018/07/03 | 讀者投書
台灣經濟成長數據很好看,為何人民感受不到?
根據主計處統計,我國106年全年經濟成長率達2.8%,107年預估成長率達2.6%,但數據進步,為何人民感受不到?此背後原因非常多,包含貨幣政策、產業未升級、政府政策僅部分產業受惠等,本文章將針對此問題探討幾項細節。
2018/06/16 | 讀者投書
台灣低薪最恐怖的隱形原因:房價飆漲
台灣政府要解決低薪,先解決房價,先解決惡質建商、地主房東與金融壽險業吧!唯有讓房價回歸正常價格,讓服務業租金成本降低,有足夠獲利聘請人力加薪與拓展規模,服務業的低薪才能解決。
2018/05/17 | 讀者投書
炒房賺夠了就進軍其他產業,政府不該好好管制惡質建商嗎?
現在已經買不起的天價房子,就是這些建商跟政府的錯誤政策一手造成的。而這些建商錢賺夠了,就開始進軍其他產業,最糟的結果是,到時候我們去借錢也是跟這些建商開的銀行借、看的節目也都有建商的影響。
2017/07/27 | 彭振宣
炒房者不敢告訴你的真實經濟學(下):不是只有用公權力尋租才叫做「炒作」
認為只有「與銀行內神通外鬼、政客透過公權力炒地皮的尋租行為」才會對經濟不利,本身就是對經濟學的誤解。當社會將資源以地租的形式,投注在無法生產價值的「土地」(房地產)或是浪費在炒高交換價值的追價行為,同樣對經濟不利。
2017/07/27 | 彭振宣
炒房者不敢告訴你的真實經濟學(上):雙北房價推升源於資源分配的極度不公
按照經濟學的「地租法則」,台北房價之所以居高不下,反應的其實就是台灣在國土開發跟資源分配上有多麼的獨厚雙北。而雙北居民比起台灣其他地方的民眾,在生活上又取得了多少無形的便利,省下了多少的成本。
2017/06/30 | 好房網
居住是基本人權:德國人不炒房,卻是歐洲最強大的國家
一個強大的德國能維持房價的穩定,掃除炒地皮,勝過歐洲的其他國家。值得吾人深思。
2016/11/01 | 財訊
中國房市暴走,每坪百萬元算便宜:離婚買屋、二線城瘋漲,吹起世紀泡沫
10月初,中國政府出手調控房地產,然而,此前激起的離婚潮已經比買屋潮更加驚悚;連首富王健林都挑明「中國房地產已經失控,將成為史上最大泡沫。」
2015/12/23 | 呂昆霖
合乎法律或資本主義規則又如何,為何左翼會一視同仁看待「王如玄軍宅」與「蔡英文炒地皮」?
要為這一連串置產爭議提出左翼特色的評論,不應止於對個別候選人的批判上,而是要回歸結構關懷,尋找進行政策制度面檢討的契機。
2015/11/29 | Sid Weng
誠品蘇州旗艦店開幕 兼營高級住宅挨批炒房
誠品集團以「自主物業」從購地規劃、營建施工到銷售管理開發房地產,被不少人質疑,誠品進中國是為了炒房。
2015/08/13 | 北美智權報
人口紅利沒了之後:13張圖表帶你看下一任總統接下的經濟爛攤子
處在人口結構轉折點的台灣,即將在2016年迎來第一場人口負債期的總統大選。因為民間消費不振、投資大幅衰退、以及公共債務飆升,展望未來台灣其實已經沒多少選擇。這不僅會是新任總統當選人的考驗,也是所有台灣人必須共同面對的一道關卡。
2015/07/31 | Zou Chi
建案旁人行道四散垃圾雜草 大埔重劃區人事全非
你還記得大埔嗎?過去的大埔和現在建案林立的樣子有天壤之別。都市重劃不僅帶來了發展與建設,也帶來了高房價,和彷彿無人管理的公共設施……