社會住宅

社會住宅(social housing) ,在歐洲亦稱之為「社會出租住宅」(Social Rented Housing),是指政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋,採「只租不賣」模式,以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅,此一名詞定義僅為概念指稱,各國中央與地方政府實際運作所使用之名稱不盡相同,例如美國稱之為affordable housing、日本稱公營住宅、香港稱公共屋邨(簡稱公屋)、新加坡與馬來西亞稱組合房屋(簡稱組屋)等,台灣又因為年代法源和地方政府政策施行而有不同名稱之社會住宅,例如平價住宅、出租國宅、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。 --來自 維基百科


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2020/05/22 | 讀者投書

台鐵「全面禁止坐下」到林佳龍髮夾彎,反映公共空間正是政治問題

回到本題,要保持開放性、同時要避免造成不便的負面感受,在台鐵的角度上,正本清源之道至少也該是透過規劃研究來找到各方可接受的基準,例如以流量來推估不同日期或時段適當的使用人數與密度,有必要時透過站方的協助,引導使用者在人潮過多時能去到其他替代的公共空間。

2020/05/19 | TNL特稿

【520檢視蔡英文-住宅政策篇】「房市三箭」缺了兩箭,「包租代管」事倍功半

「房市三箭」的政策方向是對的,執行上卻僅著重社會住宅,縱使推動的努力與績效值得肯定,仍無法整體性應對安居不易的結構性課題,甚至加重社會住宅推動的難度。

2020/05/05 | 蔡孟凱

台藝大校區改建社宅爭議:「使用」不等於「經營」,何不建立起文創園區與浮洲地區的價值鏈結?

臺藝大現任校長陳志誠4月22日於臉書驚曝,內政部營建署有意收回臺北紙廠用地,規劃作為社會住宅用地。更指出教育部今年起甫委託臺藝大辦理社會責任計畫,並將文創園區做為創生基地,卻旋即傳出內政部將收回第二校區的消息,引起校內外藝文、教育界人士踴躍討論。

2020/04/03 | 眼底城事

如何促進民間參與?淺談社會住宅的社區政治與共融挑戰

公聽會的反制運動是台北社會住宅興建的縮影:台北市的社會住宅面對土地取得困難、不少鄰里反對強烈的情況下,社會住宅必須要形塑出一個在原有趨近飽和的建成環境下,推動都市再發展的新圖像。

2020/03/01 | 眼底城事

談台北市社會住宅計畫:民眾參與的「時間向度」為何重要?

公共住宅政策需要足夠的社會溝通過程,若不是有政治人物「四年兩萬戶」的政見壓力,辛苦的基層公務員和規劃者本應有更充裕的時間,讓市民理解社會住宅可以是什麼,社會住宅可以帶來如何周邊居住環境的改善,提供多少公益。

2019/12/23 | 新加坡紅螞蟻

它是遊客難以忽視的公共組屋:新加坡地標達士嶺摩天組屋滿十歲了!

到新加坡旅遊,大家一定看到當地的一座黑吧相間的地標-達士嶺摩天組屋(The Pinnacle @ Duxton),如今它已落成十年,日前訪問新加坡的蘋果執行長蒂姆·庫克也特意去參觀

2019/08/29 | 羊正鈺

除了「鳳凰都飛走,進來一堆雞」,韓國瑜還拿出什麼青年政策?

韓國瑜在談青年政策時說到「人才不斷流出去、勞動力進來台灣;鳳凰都飛走了、進來一大堆雞」;一時也驚覺失言隨即澄清,並在事後說明是主張「人才和人力並用」。

2019/06/21 | 李秉芳

政院推出房租補貼讓單身青年「敢婚敢生」,世界各國比一比

以雙北地區為例,台北市月收入在4萬1以下、新北市在3萬6以下的單身青年或婚育家庭都可以申請房租補貼。

2019/05/27 | 眼底城事

居住的第三條路:不只是共居的「合作住宅」,如何避免淪為炒房工具?

「住宅合作社」是建商興建的住宅和政府興辦社會住宅、出售型住宅(如國民住宅、合宜住宅)之外的第三條途徑,合作住宅的社員除了可以參與規劃設計自己的家,還有哪些優點?而如果要避免淪為炒房價的工具,合作住宅得實踐七大原則。

2019/05/23 | 精選轉載

【圖輯】比較六都「公共住宅」進度,誰是準點車、誰在開倒車?

早在2015年,六都就提出了公共住宅的規劃,但四年之後,有先縣市照著目標行進,有些進度緩慢還不斷修正目標,更有城市取消原有計畫「倒退嚕」,在「八年20萬戶」政策推動滿三週年之際,我們來評比六都推動進度。

2019/02/10 | 新作坊

從蘇黎世住宅合作社模式,回望台灣「合作住宅」居住的N種可能

隨著「家/社群」的想像和邊界更加流動多元,合作住宅的論述空間也隨之撐開,成為市場與國家提供以外的第三條路徑,重新將社群與城市空間的實際需求,捏塑成居住生活中的磚磚瓦瓦,搭造起一個能永續共治的新生活模式。

2019/02/04 | 精選轉載

倫敦人的區域認同:如何從「郵遞區號」判斷對方是怎樣的人?

分區其實不那麼絕對,倫敦市也有意無意的將高級住宅與國宅(公屋)混合開發,但傳統上,倫敦人只要聽見對方的郵遞區號,就能大約知道他是個什麼背景的人。

2019/02/02 | Elanor Wang

倫敦的區域認同:英國天龍人如何從「郵遞區號」判斷對方是怎樣的人?

分區其實不那麼絕對,倫敦市也有意無意的將高級住宅與國宅混合開發,但傳統上,倫敦人只要聽見對方的郵遞區號,就能大約知道他是個什麼背景的人。

2018/11/12 | 李修慧

4大面向看新北市長政策:侯友宜提「沿著捷運都更」,蘇貞昌喊「開闢工業區」

侯友宜強調,會逐步完成三環三線,而捷運到哪裡都更就做到哪裡,將整建防災型都更及城市風貌改變。蘇貞昌則強調,美中貿易戰愈來愈激烈,將開闢工業區,吸引台商返台及外資投資。

2018/08/31 | 《思想坦克》

讓居民被「隱形迫遷」的不平等住屋市場

社會住宅不斷淪為周遭居民嫌惡的「鄰避設施」,背後就代表居住不再是單純的使用價值,而是「資本累積」商品的強烈社會暗示,而勝出者往往是價高者得。這種經濟競標的生態,為住宅交易快速增值的同時,自然也將有限經濟能力的勞動階級推往邊陲,如同一種「隱形迫遷」。

2018/08/06 | 土思Landtoast

房子租了那麼久,你知道如何申請租金補貼嗎?

台灣的租房族很多,卻很少人知道有「租房補貼」這項政策,其實只要在申請名額內符合條件,都能得到千元不等的租屋補貼金。

2018/07/26 | 羊正鈺

6都「租屋工時」算給你看:不吃不喝工作逾85小時,才住得起台北「雅房」

調查發現,台北市領基本工資時薪140元的勞工,需要不吃不喝工作超過321.4小時,才能租得起租金中位數每月4萬5000元整層住宅的房屋。

2018/07/01 | 退休好幸福

十人組成的新興居住型態:「青銀同居」讓長者有人陪、年輕人學經驗

青銀共居,一開始是玖樓的共同創辦人的想法,他發現身邊很多已經退休的年長者,由於子女離家,或到外地工作,使得一間大房子裡有許多空房,便與朋友有著想讓這些空間出租的想法,這便是青銀共居一開始的雛型。