社會住宅

社會住宅是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。 --來自 維基百科


最新文章

2021/10/28 | 《思想坦克》

城中城災後政策檢討:都更不該只有重建一途,整建型、維護型都更才能解決貧弱者的居住困境

為重建型都更量身訂做的各式各樣容積獎勵,浮濫到令人髮指地步。而整建型、維護型都更則是完全遭漠視,乃至遺忘,偏偏這2類型都更,依筆者所見,正是可以最有效率解決貧弱者居住困境的政策工具。

2021/10/03 | Jack Huang

「影響力投資」的概念,其實也能套用到「居住正義」的落實上

無論是發行社會債券,或是以金融創新方式投注在可負擔式住宅的興建,在歐亞非和美國都有類似的案例,在落實居住正義的同時,還能達到一定的自償能力,讓社會住宅可以真正達到永續經營。

2021/09/26 | Jack Huang

共享平台淪為勞動壓榨者,「合作社經濟」成為市場失靈的解方

「勞動合作社」聽起來很像共產時代的東西,但他偏偏是符合資本主義運作的遊戲規則——每個人都可以是自己勞動的所有者和受益者,讓剩餘價值不會被剝削,並透過「合作社」的模式,進一步將民主決策的機制,巧妙的應用在市場經濟之中。

2021/09/18 | 精選書摘

《改變設計的100個概念》:在使用者介面的設計上,「功能決定形式」依舊是重要考量

每個影響深遠的設計概念都不會只是曇花一現,《改變設計的100個概念》探討每一個概念從何時開始發展,以及隨後所產生、延續至今的影響,並介紹這個概念中的重要作品,並透過迷人的文字和有趣的圖片加以呈現。

2021/08/15 | 精選書摘

《可傳承的日常》:當我們透過「自我否定」來「除舊布新」時,日本人卻一面布新、一面小心翼翼地保留傳統

本書從建築出發,進入更大的城市輪廓,再由城市回歸建築、聚焦家具,帶我們領會:生活容器的設計不只關乎「容器」本身,更關乎容器與外在環境之間的連結。而這一路漫遊思索的眼光,最終仍隨作者的深切關懷落回台灣:什麼樣的家居空間可讓人感到安全自在?自我與家庭的關係,如何透過空間設計進行溝通與重組?

2021/07/16 | 林柏勛

公宅「睦鄰戶」有什麼居住正義的急迫性?北漂族不是台北戶籍所以好欺負?

各位可不要誤會這些北漂族是高雄家中坐、公宅網上搶,這些符合資格的人都具有在台北就業就學的資格,並替設籍於台北的公司行號工作增加台北市稅收。這些北漂族在台北工作與生活,但就是因為沒有北市的投票權,而不被重視。

2021/07/05 | 林柏勛

柯文哲說公宅抽籤「要讓在地民眾有利可圖」:天下沒有白吃的午餐,我請客你買單

針對公宅的申請,台北市分了幾個籤筒,但各種申請身分中最低的機率就是「北漂」,一房型中籤率只有0.83%,但另一群人卻有不同際遇,最高高達20.61%,而他們能加籤的原因,僅僅是因為住在公宅對面。

2021/05/27 | 莊貿捷

疫情凍結房市16個月漲勢,內政部紓困:林口社宅店鋪租金5折、住戶8折

因疫情終止房市16個月漲勢,專家指出七月實價登錄2.0上路,若又遇到疫情封城的雙重衝擊,將導致價量同步下滑。另一方面,林口社宅已訂5月至7月租金減收50%租金則可延租;北市府回應相關紓困辦法,明(28)日由台北市長柯文哲統一公佈。

2021/05/06 | 莊貿捷

興建社宅成為鄰里間的芥蒂?花敬群坦言遇阻力,抗議很嚴重

不分黨派政治人物要求內政部針對提高社宅弱勢戶比例給出承諾,內政部次長花敬群直言,興建社宅確實有標籤化問題,而且很嚴重。台灣高房價已經是全民共識,而為什麼社會住宅能夠抑制房價攀升,但卻遭到鄰里不斷抗議呢?

2021/04/09 | TNL 編輯

熱錢湧入股匯房「三飆」,朝野共識打房,「房地合一稅2.0」7月上路

房地合一稅制雖能減少有心人士對房地產炒作,然房地產為經濟火車頭,若不振對國內經濟也相對不好,以長期來看,如何提平衡國內經濟與住屋市場結構,興建社會住宅以及都市更新,多管齊下更為重要。

2021/04/09 | 莊貿捷

「社宅包租代管」戶數創新高,《住宅法》修正擴大房東減免、契約不會被查稅

而社宅爭議才甫平息。內政部昨(8)日公布「社會住宅包租代管」喜訊,顯示政策效果逐漸加溫,3月突破千戶,創單月新高,政策效果是否能為高居不下的租賃市場注入活水?

2021/02/09 | 鄭紹鈺

新加坡「住者有其屋」政策(下):台灣應向新加坡學習,盡可能減少首購族門檻

我認為新加坡模式當中,真正最為可取之處 — 除了大規模興建社宅之外,就是盡可能減少首購族門檻,讓年輕人在30來歲,至少能繳得出第一棟房的頭期款。

2021/02/08 | 鄭紹鈺

新加坡「住者有其屋」政策(上):同樣措施放到台灣,大部份人會覺得是共產黨鬥地主

在1960年代李光耀提出的「住者有其屋」的大旗下,公有土地的比例高速擴張下,新加坡也跟著大規模興建組屋。雖然公民還是有地方住,從住自宅改到住組屋,土地的關係就不一樣了,新加坡除了成為全國最大的地主,也成為了大家的「大房東」。

2020/12/23 | 劉威良

德國住宅自有率不到一半,卻有許多值得台灣參考的「打房」好政策

德國在歐洲國家算是擁有房產偏低的國家,相較於法國64%,瑞典81%,與最高的羅馬尼亞近97%擁房率,德國擁房率算是相當低。雖然租屋保障相對完善,但近年來房租飛飆得快,使得柏林市為因應飛漲的房租價格,制定新法:規範五年內不得漲房租。

2020/12/15 | 李政諭

【關鍵時事】租金價格比一比,明倫社宅相較於市場行情是否比較划算?

目前官方的態度看來,就是希望社會住宅以市價的8折計算,而如果是弱勢,基本上則以64折、65折價格出租。我自己看來明倫社宅一房型、二房型確實有達到壓低市場行情的目標,三房型就比較持保留態度了。

2020/12/10 | If Lin

【圖表】社會住宅興建第一階段將結束,各地興建進度到哪裡?

政府從2016年開始推動社會住宅興建計畫,在2020年將完成第一階段,預計社會住宅將新增達4萬戶以上。本文整理內政部資料,用數據比較看各縣市社會住宅,目前興建進度。

2020/12/03 | 李秉芳

國發會「打炒房」5大方針,時力、民眾黨:沒有「囤房稅」是打假球

立委邱臣遠指出,在台北市實測的數據,已明白揭示了「囤房稅」是有效的,北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來,不僅空屋率緩降,且囤房比重也減少了26%。

2020/11/23 | 精選書摘

《世界是垂直的》:老朽電梯引發的運輸危機,正在形成「垂直貧窮」的城市

雖然在設想著垂直高樓生活的現代主義建築師腦中想像裡,斷電從來不是個重要的問題,但當代電力網的脆弱性仍可能迅速將垂直的生活翻轉成垂直性的孤立。