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租屋

出租房市場、出租屋都屬於房地產出租生意。 --來自 維基百科

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TNL+ 2023/08/27 | 陳慶德

韓國「全租房」風暴醞釀中：房東還不出保證金、月租金飆漲，租客被逼上絕路

台灣稱為「全租房」的「傳貰」制度，就是房客支付給房東欲租房價約50％至80％的「保證金」後，即可承租使用此房子。目前韓國房東正面臨「逆傳貰難」困境，因為傳貰交易急速萎縮，連帶使得供給失衡，反而造成房東寧可改以月租方式租給房客，而這也導致月租客比重增重、且租金繼續飆升，為租客增加壓力。

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2023/08/19 | 中央通訊社（Central News Agency）

《囤房稅2.0》2025開徵：自住稅率須設籍、非自住採「全國歸戶」地方政府沒有消極空間

「自住」房屋定義要件，規定房屋無出租使用，且需供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並且辦理戶籍登記。此外，新制雖對囤房族群加重稅負，但單一自住房屋的現值在一定金額以下，將享有房屋稅1.2%降至1%的優惠。

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2023/07/28 | 今周刊

她租華廈改造共生宅出租，手握300多間房，目標要讓北漂青年住得舒服、活得精彩

一方生活共生宅會媒合室友們的屬性，也會每個月請阿姨打掃公共空間，提供垃圾代收等，減少室友間為了做這些事的磨擦，屋主也都很樂意將房子租給她。目前，一方只租台北市的房子，選房子的時候她只挑這4個條件......

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2023/07/26 | 王昱晴

英國租屋危機：無家者人數創歷史新高、修法禁止房東無故驅逐房客

近年來，台灣的房價和租金年年攀升，買房成為一大難題，租金也成為不少上班族的經濟負擔。不只台灣遇到高房價，英國也同樣面臨租金上漲、貸款利率提高等困難。英國政府表示，未來政府將放寬房屋擴建和改建的規定，希望藉此增加住屋空間，以解決英國當前的租房危機。

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2023/07/18 | 《思想坦克》

台灣的居住正義不應侷限於「購屋」，但社會住宅是租屋政策的好解方嗎？

居住問題必須一步一步解構才有辦法達成，應先有層次的解決「住屋」族群的問題後，再來處理更為複雜的「購屋」問題，如果人民支付租金便可住在適合自身需求的住所，而購入自住住宅者以合理價格取得，售屋者收取正常利潤，那就是居住正義到來的一天。

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2023/07/08 | 商益

聊聊居住正義：買房的人為什麼比租房的人享有高2.5倍的列舉扣除額？

租稅政策有相當大的引導作用，今天的列舉扣除額，買房可以有30萬元的額度可以扣除，租房卻只有12萬元，其實就會更鼓勵民眾去買房，因為可以節稅。財政部應該盡快將租金扣除額提高為30萬元，讓租屋族更有動力為自己爭取權益，甚至改列為特別扣除額，而不再需要標準、列舉只能二選一，以稅務政策引導民眾更願意透過租房解決居住需求。

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2023/07/07 | 中央通訊社（Central News Agency）

3萬元房貸補貼金7/10開始發放，林右昌：首波申請超過25萬戶、預計發放75億元

內政部為減輕房貸族經濟壓力，釋出「中產以下房貸戶支持專案」，每戶最高可獲得3萬元支持金，吸引超過53萬戶申請。內政部長林右昌今（7）日表示，通過申請合格的民眾，最快將從下週一開始收到補助金。此外，租屋補貼名額也持續增加，林右昌希望未來能朝50萬戶邁進。

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2023/07/06 | 李芯

房屋稅差別稅率2.0：自用住宅328萬戶受益、36萬戶增加稅賦，囤房稅率最高4.8％

財政部賦稅署長宋秀玲說，2.0方案是針對非自住住家用房屋，現在歸戶的方式會從「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，也就是說，如果在1個縣市有2戶、10縣市共20戶，過往是在每個縣市都用2戶的稅率，以後會採20戶稅率。

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2023/07/06 | 李芯

房屋稅差別稅率2.0：自用住宅328萬戶受益、36萬戶增加稅賦，囤房稅率最高4.8％

財政部賦稅署長宋秀玲說，2.0方案是針對非自住住家用房屋，現在歸戶的方式會從「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，也就是說，如果在1個縣市有2戶、10縣市共20戶，過往是在每個縣市都用2戶的稅率，以後會採20戶稅率。

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2023/07/03 | 洪瑩霏

中央300億元擴大租金補貼今起正式上路，50萬租屋族受惠，特定條件家庭可獲加碼支持

為了減輕人民的房租負擔，中央政府投入整整300億元推動，擴大租金補貼計劃，只要是符合特定條件的家庭，即可享有每月2000元至4000元之間的租屋補助額，經濟弱勢族群將可獲得更高倍數的加碼補貼。為了提高租屋民眾申請補助的意願，政府亦精簡化整體計畫的申請流程。

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2023/02/11 | 黑波克

日本老宅重生紀實（上）：短時間內清掉累積45年的物品，光是棉被和衣服就多達300公斤

由於日本各地收垃圾的規則大多不太人性化，所以我自己在買東西時會留意商品的尺寸。我儘可能不買「將來可能會變成大型廢棄物」的物品。在這次清理房子之後，我買東西時變得更小心了。因為我會設想到將來我可能有一天也沒有體力去清理自己身邊不要的物品。

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2023/02/01 | 精選書摘

《財務自由的條件》：四個理由告訴你，為何要投資房地產？

請不要投資距離住家太遠的房地產，最好是購買每天開車上班或採購日用品時會經過的房子。很多投資客包括我自己，都會被更高的報酬率吸引，把觸手伸到距離住家遙遠的地方；但投資結果大多事與願違。在此舉一個切身的例子，希望大家能引以為戒。

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2022/12/26 | 中央通訊社（Central News Agency）

韓國「傳貰」租屋詐欺不斷，國會修法開放租客查閱房東是否滯納稅金

金姓房產王在首爾、仁川、京畿道等首都區坐擁1139戶房產，都是利用租客保證金購買的「無成本」房產，根據國土交通部統計，金姓房產王名下1139戶房產租賃契約中有46％未加入住宅都市保證公社（HUG）的傳貰保險，要拿回保證金難度極高。

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TNL+ 2022/12/18 | 三酸柑遊子（野人）

鄉下老屋租賃指南：租屋網站出城市就廢了，「鄉下阿姨八卦場所」是最優質的平台

打從決定租老房子，到入住這間老房子為止，我們共花了6個月摸索，目標是吉安、壽豐、玉里和恆春半島，期間長期使用各租屋網站和臉書社團，加上過往從事房地產企劃的經驗，得到不少實用結論，在此毫無業配、免費分享。

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2022/11/13 | 精選轉載

政大陳明吉從「行為經濟學」分析房價波動：台灣的高房價已超出經濟理性的範疇

到底是甚麼造成高房價？這個問題一直縈繞在每個80年代後出生的年輕人心中。「生不逢時」的這一代，沒有辦法如同父母輩靠著10幾、20年的縮衣節食換取一套房；同時看著不斷升高的房價所得比，想起大學的經濟學理論：「不對阿，不是說人都是理性的嗎？」

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2022/10/05 | TNL 節目部

想拿回全額押金，租屋處竟然要恢復全新狀態？｜又！賈芯文S2EP1

租屋的返還義務是恢復「應有狀態」而非「原狀」。房東應該要接受房子會有「自然耗損」和「折舊」的狀況。當屋子隨著人為的居住而產生耗損的痕跡，例如牆面斑駁、燈具紗窗耗損、家具老壞，這些都是房東應該要負擔的成本，不能因此認定客違反租賃物保管義務。

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2022/10/05 | 精選轉載

台灣房價這麼高，該買房還是租屋？北大彭建文拆解房地產市場「四高二低」怪現狀

在台灣，房價長年高漲不跌，許多人會歸因於台灣人「有土斯有財」的傳統觀念導致，但國北大教授彭建文卻不這麼認為：「美國人不也嚮往擁有自家庭院、游泳池的獨棟房屋嗎？」而臺灣租屋市場資訊不夠透明，對租屋者而言欠缺保障與自主性，而這些都將潛在租屋族群推往購屋的道路。

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2022/10/03 | 賴冠伶

大學生的住宿困境：校內新宿舍近3萬價格難負擔，校外租金補貼「北漂族」恐看得到吃不到

無論是宿舍提升計畫，亦或者校外租金的補貼，這些政策背後想解決的都是居住正義問題。學生代表期待要解決結構性的問題，成為一個永續性的計畫。