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2020/02/16 | 精選書摘
《租事順利》:租約分為「包租代管、個人房東、企業房東版」三種類型,都是拜張淑晶所賜
雖然法律沒有要求租約一定要簽書面,但是為了有憑證不要產生爭議,也不要變成不定期租約,所以通常會簽訂一本租約。其中,租約還分成三種。
「才剛裝潢完就被房東趕走」,能不能叫房東賠償費用?
租約結束以後房子也要還給房東,附加在房子上的所有好處都由房東收回享受,因此法律房客針對屋子所支出的「有益費用」,在租約結束的時候可以請房東負責,但這也是有條件的。
2018/10/15 | 土思Landtoast
房東要求提前解約,身為房客的你如何堅決Say No?
遇到房東提前解約,首先你要認識自己的租約類型,然後確認在那樣的租約類型中,房東是否可以提前解約,或有沒有符合法律規定的其他情況,就知道是否合法囉!
頂了一間店,租屋與設備的契約該怎麼簽?
頂讓了一間店,新的合約內容從房租、設備、商標到債務都需要妥善移轉,多觀察店面的情況,多想想自己有沒有吃虧,再決定要不要簽契約,依照你要頂讓的店面、營業項目不同,也許你要考量的契約要點也不一樣。
2018/09/09 | 土思Landtoast
【插畫】租屋的冷氣壞了,誰該負責修理?
租屋的修繕責任應以契約規定為主,如果契約中沒有規定,則該由房東負責。