2021/07/28 | 精選書摘 《不買房當房東》：給二房東包租，屋主為什麼不自己賺就好了？ 為什麼屋主會同意這樣的條件呢？前面提到，這是一個屋況不佳的房子，加上屋主本身工作忙碌，無暇管理。把房子翻修、出租，是一門太花時間的學問，現在出租給懂得如何打理的人，他才能輕鬆收租。 不買房當房東 Tody 陶迪 More... 公寓 房租 租金 房東 二房東 屋主 包租 2021/07/20 | 小資YP投資理財筆記 「買房出租」有眉角，增加投資報酬率與被動收入的包租公解析攻略 打算投資買房出租，實際上是一種借貸槓桿的方法，槓桿本身就是一種雙面刃，看對行情的情況下，會讓你事半功倍，但反之看錯行情下，可能賺到了現金流卻賠了本金也是有可能發生的狀況，那麼該不該選擇買房投資呢？ 買房 投資 More... 包租 租金 房貸 2021/06/23 | TNL 編輯 瑞典通過史上第一次倒閣案，「房租上限」成壓垮首相勒夫文最後一根稻草 左翼黨為抗議政府放寬對房屋租金管制的政策，轉變立場對勒夫文投下不信任票，成為壓倒勒夫文內閣的最後一根稻草。國會以181票贊成、109票反對、51票棄權通過對勒夫文內閣的不信任案。 瑞典 不信任案 More... 國會 倒閣 勒夫文 房租 租金 社會民主黨 瑞典民主黨 左翼黨 社會福利 2021/05/27 | 莊貿捷 疫情凍結房市16個月漲勢，內政部紓困：林口社宅店鋪租金5折、住戶8折 因疫情終止房市16個月漲勢，專家指出七月實價登錄2.0上路，若又遇到疫情封城的雙重衝擊，將導致價量同步下滑。另一方面，林口社宅已訂5月至7月租金減收50％租金則可延租；北市府回應相關紓困辦法，明（28）日由台北市長柯文哲統一公佈。 房市 社會住宅 More... 房價 紓困 房租 租金 2021/05/04 | 中央通訊社（Central News Agency） 新加坡青年買房不是夢：「只要有穩定收入、按時繳公積金，不會擔心買不起房子」 根據統計，台灣人要不吃不喝近16年，才能在台北市買得起一戶房子。但新加坡薪資水準高於台灣，房價卻相對較低，根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的2021年國際房價負擔能力報告，新加坡房價收入比為4.7，相較於台灣房價可謂「得天獨厚」。 新加坡 組屋 More... 買房 租金 公積金 建屋發展局 東南亞 2021/04/09 | 莊貿捷 「社宅包租代管」戶數創新高，《住宅法》修正擴大房東減免、契約不會被查稅 而社宅爭議才甫平息。內政部昨（8）日公布「社會住宅包租代管」喜訊，顯示政策效果逐漸加溫，3月突破千戶，創單月新高，政策效果是否能為高居不下的租賃市場注入活水？ 包租代管 社會住宅 More... 社宅 蔡英文 柯文哲 租金 住宅法 2021/03/16 | 李秉芳 暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」，時代力量：那就一起改 財政部主張，決定房屋稅負輕重與否的，除了中央負責訂定的稅率，還有地方政府負責評定的稅基，稅率調高，但地方稅基不動甚至下調，即使修法調高「囤房稅」（非自住房屋）稅率也無用。 囤房稅 房地合一 More... 立法院 黨團 財政部 蘇建榮 稅率 稅基 累進稅 打炒房 房價 租金 2021/03/11 | 李秉芳 「打炒房」暫不推囤房稅，政院推房地合一稅2.0：2年內賣屋課45%重稅 財政部主張，推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」，但房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘房屋，反倒有可能會把成本會轉嫁到租屋族身上。 炒房 打炒房 More... 所得稅法 房地合一稅 房地合一 房價 租金 房租 囤房稅 財政部 房東 江永昌 張金鶚 空屋稅 囤房 2021/02/26 | 精選書摘 《成為1%的創業存活者》：瞭解客戶、分析區域、小心房東，別在租店面時死不瞑目 從創業前的自我體檢開始，王繁捷將犯過的錯提煉出一道道你該做的心理準備；進入實作階段，不論產品開發、市場定位、定價技巧，一路延續品牌生存的行銷操作、文案撰寫、用人訣竅、廣告策略……每一步都是你即將面對，但沒人教過的的魔鬼細節。 成為1%的創業存活者 王繁捷 More... 貝克街 巧克力蛋糕 三無世代 線上創業課程 開店 客戶 租店面 目標客戶 房東 租金 2020/12/23 | 劉威良 德國住宅自有率不到一半，卻有許多值得台灣參考的「打房」好政策 德國在歐洲國家算是擁有房產偏低的國家，相較於法國64％，瑞典81％，與最高的羅馬尼亞近97％擁房率，德國擁房率算是相當低。雖然租屋保障相對完善，但近年來房租飛飆得快，使得柏林市為因應飛漲的房租價格，制定新法：規範五年內不得漲房租。 住宅 房價 More... 社會住宅 打房 租金 房市 居住正義 2020/12/17 | 讀者投書 央行打房「打假的」？七招「真心的」打房手段，政府願意採用嗎？ 對比世界各國的法制，我覺得政府是「打假的」，其實從營建股和金融股小跌後就再次爬升即看得出來。其實綜觀歐洲、美國和周邊的亞洲國家，其實就有不少現成的有效「打房」手法，以下讓我分享七項。 打房 炒房 More... 囤房 居住正義 房屋稅 土地稅 租金 貸款 2020/12/15 | 李政諭 【關鍵時事】租金價格比一比，明倫社宅相較於市場行情是否比較划算？ 目前官方的態度看來，就是希望社會住宅以市價的8折計算，而如果是弱勢，基本上則以64折、65折價格出租。我自己看來明倫社宅一房型、二房型確實有達到壓低市場行情的目標，三房型就比較持保留態度了。 明倫社宅 社會住宅 More... 租金 市場行情 房型 租金價格 2020/11/05 | 精選書摘 《誰賺走了你的咖啡錢》：咖啡店到處都是，星巴克到底在貴什麼？ 如果你跟我一樣是咖啡一族，可能會認為有個人靠賣咖啡賺翻了。根據經濟學家估算，咖啡的價格大約是成本的150％。這中間一定有人賺了很多錢，會是誰呢？ 誰賺走了你的咖啡錢 經濟學 More... Tim Harford 連鎖店 星巴克 咖啡店 稀有性 開店 黃金地段 租金 李嘉圖 2020/10/30 | 小資YP投資理財筆記 要存多少錢，才能把「永續租房」當成一種生活型態？ 永續租房的概念類似「財務自由」，例如假設你的租房費用是12000元，擁有545萬左右的金額後，使用3%的投資工具就能達到永續租房，如果你已經有筆資金，也可以這樣推算在特定投資報酬率底下，可以承租多少月租金以下的房子直到永遠。 財富自由 存錢 More... 租屋 永續租房 租金 投資 2020/10/08 | TNL特稿 主計處沒說的秘密：在台北市「有沒有房」會走向完全不同的命運 從數據上來看，比起其他國家台灣的所得分配好像相對「平均」，但若將「可支配所得」、「薪資」、「租屋開支」等統計相互對照，會發現在台北有房或無房，在財富累積上會走向完全不一樣的道路。 房價 租屋 More... 租金 房東 存錢 收入 投資 薪水 2020/08/13 | 精選書摘 《給下一個佛系房東的備忘錄》：持有收租還是賺錢就賣掉？舊公寓的投資哲學 我自己的經驗是，如果你刊登了591，一個星期都沒有任何一通電話，那就是訂得太貴了。 給下一個佛系房東的備忘錄 海藍查 More... 包租投資 舊公寓 租金 買房 2020/06/16 | 精選轉載 【插畫】老闆，你生意那麼好，小心招來「吸血鬼」！ 看過太多店家被漲價後的租金，逼的要歇業或搬家。漲到沒人要租後，房東再罵政府沒作為！再罵不租的老闆身在福中不知福，黃金店面耶！你賺那麼多加一點房租會死嗎？ 租金 房東 More... 漲房租 惡房東 倒閉 房租 2020/03/18 | 林超英 「自由市場」不是至高無上 幾十年來，香港人被灌了迷湯，「自由市場」、「小政府，大市場」和「在商言商」之類的口號大行其道，連政府官員都以為放任自流，「市場」會解決所有問題。 公屋 自由市場 More... 小政府大市場 小政府、大市場 小政府 自由經濟體 世界最自由經濟體 武漢肺炎 香港回歸 抬價 香港政府 政府 香港 土地供應 土地供應專責小組 樓市 房屋供應 房屋供應權 樓價 居住問題 地產商 地產 租金管制 租金
