租金

租賃(「賃」,拼音:lìn,注音:ㄌㄧㄣˋ),又名出租、租借等,在合約或法律上,是一種商業交易行爲。 --來自 維基百科


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2021/07/28 | 精選書摘

《不買房當房東》:給二房東包租,屋主為什麼不自己賺就好了?

為什麼屋主會同意這樣的條件呢?前面提到,這是一個屋況不佳的房子,加上屋主本身工作忙碌,無暇管理。把房子翻修、出租,是一門太花時間的學問,現在出租給懂得如何打理的人,他才能輕鬆收租。

2021/07/20 | 小資YP投資理財筆記

「買房出租」有眉角,增加投資報酬率與被動收入的包租公解析攻略

打算投資買房出租,實際上是一種借貸槓桿的方法,槓桿本身就是一種雙面刃,看對行情的情況下,會讓你事半功倍,但反之看錯行情下,可能賺到了現金流卻賠了本金也是有可能發生的狀況,那麼該不該選擇買房投資呢?

2021/06/23 | TNL 編輯

瑞典通過史上第一次倒閣案,「房租上限」成壓垮首相勒夫文最後一根稻草

左翼黨為抗議政府放寬對房屋租金管制的政策,轉變立場對勒夫文投下不信任票,成為壓倒勒夫文內閣的最後一根稻草。國會以181票贊成、109票反對、51票棄權通過對勒夫文內閣的不信任案。

2021/05/27 | 莊貿捷

疫情凍結房市16個月漲勢,內政部紓困:林口社宅店鋪租金5折、住戶8折

因疫情終止房市16個月漲勢,專家指出七月實價登錄2.0上路,若又遇到疫情封城的雙重衝擊,將導致價量同步下滑。另一方面,林口社宅已訂5月至7月租金減收50%租金則可延租;北市府回應相關紓困辦法,明(28)日由台北市長柯文哲統一公佈。

2021/05/04 | 中央通訊社(Central News Agency)

新加坡青年買房不是夢:「只要有穩定收入、按時繳公積金,不會擔心買不起房子」

根據統計,台灣人要不吃不喝近16年,才能在台北市買得起一戶房子。但新加坡薪資水準高於台灣,房價卻相對較低,根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的2021年國際房價負擔能力報告,新加坡房價收入比為4.7,相較於台灣房價可謂「得天獨厚」。

2021/04/09 | 莊貿捷

「社宅包租代管」戶數創新高,《住宅法》修正擴大房東減免、契約不會被查稅

而社宅爭議才甫平息。內政部昨(8)日公布「社會住宅包租代管」喜訊,顯示政策效果逐漸加溫,3月突破千戶,創單月新高,政策效果是否能為高居不下的租賃市場注入活水?

2021/03/16 | 李秉芳

暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改

財政部主張,決定房屋稅負輕重與否的,除了中央負責訂定的稅率,還有地方政府負責評定的稅基,稅率調高,但地方稅基不動甚至下調,即使修法調高「囤房稅」(非自住房屋)稅率也無用。

2021/03/11 | 李秉芳

「打炒房」暫不推囤房稅,政院推房地合一稅2.0:2年內賣屋課45%重稅

財政部主張,推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」,但房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘房屋,反倒有可能會把成本會轉嫁到租屋族身上。

2021/02/26 | 精選書摘

《成為1%的創業存活者》:瞭解客戶、分析區域、小心房東,別在租店面時死不瞑目

從創業前的自我體檢開始,王繁捷將犯過的錯提煉出一道道你該做的心理準備;進入實作階段,不論產品開發、市場定位、定價技巧,一路延續品牌生存的行銷操作、文案撰寫、用人訣竅、廣告策略……每一步都是你即將面對,但沒人教過的的魔鬼細節。

2020/12/23 | 劉威良

德國住宅自有率不到一半,卻有許多值得台灣參考的「打房」好政策

德國在歐洲國家算是擁有房產偏低的國家,相較於法國64%,瑞典81%,與最高的羅馬尼亞近97%擁房率,德國擁房率算是相當低。雖然租屋保障相對完善,但近年來房租飛飆得快,使得柏林市為因應飛漲的房租價格,制定新法:規範五年內不得漲房租。

2020/12/17 | 讀者投書

央行打房「打假的」?七招「真心的」打房手段,政府願意採用嗎?

對比世界各國的法制,我覺得政府是「打假的」,其實從營建股和金融股小跌後就再次爬升即看得出來。其實綜觀歐洲、美國和周邊的亞洲國家,其實就有不少現成的有效「打房」手法,以下讓我分享七項。

2020/12/15 | 李政諭

【關鍵時事】租金價格比一比,明倫社宅相較於市場行情是否比較划算?

目前官方的態度看來,就是希望社會住宅以市價的8折計算,而如果是弱勢,基本上則以64折、65折價格出租。我自己看來明倫社宅一房型、二房型確實有達到壓低市場行情的目標,三房型就比較持保留態度了。

2020/11/05 | 精選書摘

《誰賺走了你的咖啡錢》:咖啡店到處都是,星巴克到底在貴什麼?

如果你跟我一樣是咖啡一族,可能會認為有個人靠賣咖啡賺翻了。根據經濟學家估算,咖啡的價格大約是成本的150%。這中間一定有人賺了很多錢,會是誰呢?

2020/10/30 | 小資YP投資理財筆記

要存多少錢,才能把「永續租房」當成一種生活型態?

永續租房的概念類似「財務自由」,例如假設你的租房費用是12000元,擁有545萬左右的金額後,使用3%的投資工具就能達到永續租房,如果你已經有筆資金,也可以這樣推算在特定投資報酬率底下,可以承租多少月租金以下的房子直到永遠。

2020/10/08 | TNL特稿

主計處沒說的秘密:在台北市「有沒有房」會走向完全不同的命運

從數據上來看,比起其他國家台灣的所得分配好像相對「平均」,但若將「可支配所得」、「薪資」、「租屋開支」等統計相互對照,會發現在台北有房或無房,在財富累積上會走向完全不一樣的道路。

2020/06/16 | 精選轉載

【插畫】老闆,你生意那麼好,小心招來「吸血鬼」!

看過太多店家被漲價後的租金,逼的要歇業或搬家。漲到沒人要租後,房東再罵政府沒作為!再罵不租的老闆身在福中不知福,黃金店面耶!你賺那麼多加一點房租會死嗎?

2020/03/18 | 林超英

「自由市場」不是至高無上

幾十年來,香港人被灌了迷湯,「自由市場」、「小政府,大市場」和「在商言商」之類的口號大行其道,連政府官員都以為放任自流,「市場」會解決所有問題。