租金

租賃,又名出租、租借等,在合約或法律上,是一種商業交易行爲。 --來自 維基百科


最新文章

2022/05/06 | 本土研究社

工廈租金破新高,本地工業還有生存空間嗎?

對比近年差餉物業估價署的私人寫字樓及工廈空置量,即使面對近年疫情和失業率上升,工廈的空置率一直處於維持低水平5-6%,證明工廈用地有其需求。

2022/04/25 | 定方財務顧問

破解常見報稅迷思:跟房客說好就不用申報租賃收入?網拍收入國稅局查不到?

稅務機關稽核各項稅務資料時,並不只是從單一面向來思考,沒資料就無法課稅,而是像柯南辦案那樣,從許多的金融資訊中,找到不合理之處,因此不是現在沒被發現就代表國稅局查不到,只是還沒查到而已。

2022/03/31 | 李秉芳

行政院擴大租屋補助300億:資格放寬、加碼補貼50萬戶,房東也有減稅優惠,但房客敢申請嗎?

當房客要申請租屋補助,變相讓這些「隱藏房東」被政府給掌握,依然會面臨房東可能直接將自己的繳稅成本直接反映在租金上或是直接要求遷出等狀況。

2022/03/12 | NEX 媒體實驗室

沒錢怎麼住紐約?留學、打工度假、出差都適用,窮人有窮人的過法!

人家說出國讀書是一種「投資」,但作者一來到紐約讀書才發現,這邊物價近乎是台灣的3、4倍,食物都無法用台灣的「銅板美食」來換算,因為一餐就動輒10美元起跳,要去餐廳吃飯更是要花上20、30美元以上,一杯手搖飲也要價5、6美元,另外就更不用說紐約的房價,簡直一個比一個還高。但是作者來紐約念碩士毫無收入,帶著爸媽給的積蓄,又該如何因應這邊的物價,找到自己的「窮人」生活方法呢?

2022/02/27 | Abby Huang

《星期天晚上》S2EP3|通膨時代來臨:不買房,以後有「家」嗎?

這一集的《星期天晚上》,我們來聊聊這輩人遇到的典型難題:戶頭裡面有限的存款,是要先完成夢想,還是先背房貸?

2021/10/23 | 陳慶德

韓國房價漲幅創15年新高,「N拋世代」年輕人興起「虛擬土地」買賣風

近日韓國年輕人興起「虛擬土地」(virtual land)買賣風,玩家兼投資者只要動動手指,透過此平台就可以購入類似美國、英國,乃至韓國首爾當地精華區江南的虛擬地產,玩起「大富翁」來。

2021/09/15 | 中央通訊社(Central News Agency)

首爾房價、房租高漲仍一屋難求,年輕人連《寄生上流》的半地下房都租不起

傳貰是指房客支付房屋總價的5到8成給房東作為押金,簽訂2年以上長期租約,租賃期間不需再支付房租,租約到期後可取回全額押金,房東則以押金存入銀行的利息或投資收益取代房租。

2021/07/28 | 精選書摘

《不買房當房東》:給二房東包租,屋主為什麼不自己賺就好了?

為什麼屋主會同意這樣的條件呢?前面提到,這是一個屋況不佳的房子,加上屋主本身工作忙碌,無暇管理。把房子翻修、出租,是一門太花時間的學問,現在出租給懂得如何打理的人,他才能輕鬆收租。

2021/07/20 | 小資YP投資理財筆記

「買房出租」有眉角,增加投資報酬率與被動收入的包租公解析攻略

打算投資買房出租,實際上是一種借貸槓桿的方法,槓桿本身就是一種雙面刃,看對行情的情況下,會讓你事半功倍,但反之看錯行情下,可能賺到了現金流卻賠了本金也是有可能發生的狀況,那麼該不該選擇買房投資呢?

2021/06/23 | TNL國際編譯

瑞典通過史上第一次倒閣案,「房租上限」成壓垮首相勒夫文最後一根稻草

左翼黨為抗議政府放寬對房屋租金管制的政策,轉變立場對勒夫文投下不信任票,成為壓倒勒夫文內閣的最後一根稻草。國會以181票贊成、109票反對、51票棄權通過對勒夫文內閣的不信任案。

2021/05/27 | 莊貿捷

疫情凍結房市16個月漲勢,內政部紓困:林口社宅店鋪租金5折、住戶8折

因疫情終止房市16個月漲勢,專家指出七月實價登錄2.0上路,若又遇到疫情封城的雙重衝擊,將導致價量同步下滑。另一方面,林口社宅已訂5月至7月租金減收50%租金則可延租;北市府回應相關紓困辦法,明(28)日由台北市長柯文哲統一公佈。

2021/05/04 | 中央通訊社(Central News Agency)

新加坡青年買房不是夢:「只要有穩定收入、按時繳公積金,不會擔心買不起房子」

根據統計,台灣人要不吃不喝近16年,才能在台北市買得起一戶房子。但新加坡薪資水準高於台灣,房價卻相對較低,根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的2021年國際房價負擔能力報告,新加坡房價收入比為4.7,相較於台灣房價可謂「得天獨厚」。

2021/04/09 | 莊貿捷

「社宅包租代管」戶數創新高,《住宅法》修正擴大房東減免、契約不會被查稅

而社宅爭議才甫平息。內政部昨(8)日公布「社會住宅包租代管」喜訊,顯示政策效果逐漸加溫,3月突破千戶,創單月新高,政策效果是否能為高居不下的租賃市場注入活水?

2021/03/16 | 李秉芳

暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改

財政部主張,決定房屋稅負輕重與否的,除了中央負責訂定的稅率,還有地方政府負責評定的稅基,稅率調高,但地方稅基不動甚至下調,即使修法調高「囤房稅」(非自住房屋)稅率也無用。

2021/03/11 | 李秉芳

「打炒房」暫不推囤房稅,政院推房地合一稅2.0:2年內賣屋課45%重稅

財政部主張,推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」,但房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘房屋,反倒有可能會把成本會轉嫁到租屋族身上。

2021/02/26 | 精選書摘

《成為1%的創業存活者》:瞭解客戶、分析區域、小心房東,別在租店面時死不瞑目

從創業前的自我體檢開始,王繁捷將犯過的錯提煉出一道道你該做的心理準備;進入實作階段,不論產品開發、市場定位、定價技巧,一路延續品牌生存的行銷操作、文案撰寫、用人訣竅、廣告策略……每一步都是你即將面對,但沒人教過的的魔鬼細節。

2020/12/23 | 劉威良

德國住宅自有率不到一半,卻有許多值得台灣參考的「打房」好政策

德國在歐洲國家算是擁有房產偏低的國家,相較於法國64%,瑞典81%,與最高的羅馬尼亞近97%擁房率,德國擁房率算是相當低。雖然租屋保障相對完善,但近年來房租飛飆得快,使得柏林市為因應飛漲的房租價格,制定新法:規範五年內不得漲房租。

2020/12/17 | 讀者投書

央行打房「打假的」?七招「真心的」打房手段,政府願意採用嗎?

對比世界各國的法制,我覺得政府是「打假的」,其實從營建股和金融股小跌後就再次爬升即看得出來。其實綜觀歐洲、美國和周邊的亞洲國家,其實就有不少現成的有效「打房」手法,以下讓我分享七項。