2020/12/17 | 讀者投書 央行打房「打假的」？七招「真心的」打房手段，政府願意採用嗎？ 對比世界各國的法制，我覺得政府是「打假的」，其實從營建股和金融股小跌後就再次爬升即看得出來。其實綜觀歐洲、美國和周邊的亞洲國家，其實就有不少現成的有效「打房」手法，以下讓我分享七項。 打房 炒房 More... 囤房 居住正義 房屋稅 土地稅 租金 貸款 2020/12/15 | 李政諭 【關鍵時事】租金價格比一比，明倫社宅相較於市場行情是否比較划算？ 目前官方的態度看來，就是希望社會住宅以市價的8折計算，而如果是弱勢，基本上則以64折、65折價格出租。我自己看來明倫社宅一房型、二房型確實有達到壓低市場行情的目標，三房型就比較持保留態度了。 明倫社宅 社會住宅 More... 租金 市場行情 房型 租金價格 2020/11/05 | 精選書摘 《誰賺走了你的咖啡錢》：咖啡店到處都是，星巴克到底在貴什麼？ 如果你跟我一樣是咖啡一族，可能會認為有個人靠賣咖啡賺翻了。根據經濟學家估算，咖啡的價格大約是成本的150％。這中間一定有人賺了很多錢，會是誰呢？ 誰賺走了你的咖啡錢 經濟學 More... Tim Harford 連鎖店 星巴克 咖啡店 稀有性 開店 黃金地段 租金 李嘉圖 2020/10/30 | 小資YP投資理財筆記 要存多少錢，才能把「永續租房」當成一種生活型態？ 永續租房的概念類似「財務自由」，例如假設你的租房費用是12000元，擁有545萬左右的金額後，使用3%的投資工具就能達到永續租房，如果你已經有筆資金，也可以這樣推算在特定投資報酬率底下，可以承租多少月租金以下的房子直到永遠。 財富自由 存錢 More... 租屋 永續租房 租金 投資 2020/10/08 | TNL特稿 主計處沒說的秘密：在台北市「有沒有房」會走向完全不同的命運 從數據上來看，比起其他國家台灣的所得分配好像相對「平均」，但若將「可支配所得」、「薪資」、「租屋開支」等統計相互對照，會發現在台北有房或無房，在財富累積上會走向完全不一樣的道路。 房價 租屋 More... 租金 房東 存錢 收入 投資 薪水 2020/08/13 | 精選書摘 《給下一個佛系房東的備忘錄》：持有收租還是賺錢就賣掉？舊公寓的投資哲學 我自己的經驗是，如果你刊登了591，一個星期都沒有任何一通電話，那就是訂得太貴了。 給下一個佛系房東的備忘錄 海藍查 More... 包租投資 舊公寓 租金 買房 2020/06/16 | 精選轉載 【插畫】老闆，你生意那麼好，小心招來「吸血鬼」！ 看過太多店家被漲價後的租金，逼的要歇業或搬家。漲到沒人要租後，房東再罵政府沒作為！再罵不租的老闆身在福中不知福，黃金店面耶！你賺那麼多加一點房租會死嗎？ 租金 房東 More... 漲房租 惡房東 倒閉 房租 2020/03/18 | 林超英 「自由市場」不是至高無上 幾十年來，香港人被灌了迷湯，「自由市場」、「小政府，大市場」和「在商言商」之類的口號大行其道，連政府官員都以為放任自流，「市場」會解決所有問題。 公屋 自由市場 More... 小政府大市場 小政府、大市場 小政府 自由經濟體 世界最自由經濟體 武漢肺炎 香港回歸 抬價 香港政府 政府 香港 土地供應 土地供應專責小組 樓市 房屋供應 房屋供應權 樓價 居住問題 地產商 地產 租金管制 租金 2020/03/06 | 有澤法律事務所 武漢肺炎「租賃契約」法規：生意不好繳不出房租，可以終止契約嗎？ 如果餐廳因為武漢肺炎疫情導致經營不善時，可不可以主張是一種「不可抗力」而減輕或免除契約責任？這裡必須先討論《民法》所規定給付不能的觀念，釐清什麼情況才算是「無可歸責之事由」。 武漢肺炎 新冠肺炎 More... 開店 租金 生意 倒閉 違約金 終止租約 餐廳 2020/01/08 | 財訊 2019是建商搶地「建商辦」的一年，這個趨勢會繼續嗎？ 商辦市場是2019年的發燒品，辦公室的自用、投資需求增加，租金全面上漲，但2024年開始，南港辦公室會大爆量，預估可創造的辦公面積達4萬多坪直逼台北101，猶記當年101花了6~8年才順利去化，日後商辦行情將受到不小挑戰。 地價 商辦 More... 南港 買地 租金 土地 建商 2019/10/24 | 律師談吉他（雷皓明律師） 「才剛裝潢完就被房東趕走」，能不能叫房東賠償費用？ 租約結束以後房子也要還給房東，附加在房子上的所有好處都由房東收回享受，因此法律房客針對屋子所支出的「有益費用」，在租約結束的時候可以請房東負責，但這也是有條件的。 房東 裝潢 More... 租金 有益費用 租約 2019/06/21 | 李秉芳 政院推出房租補貼讓單身青年「敢婚敢生」，世界各國比一比 以雙北地區為例，台北市月收入在4萬1以下、新北市在3萬6以下的單身青年或婚育家庭都可以申請房租補貼。 租屋 房租 More... 住房補貼 政府補貼 青年 單身 租金補貼 社會住宅 租金 凍漲 住宅政策 居住正義 2019/02/04 | 精選轉載 為什麼店面房東不降租？「不動產估值」背後的金融遊戲 「房地產價格」與「利息」早就成為動搖國本的大事，不動產價格暴跌必定造成各家銀行的大災難、還會影響一堆金融商品連環爆，說不準引發金融海嘯股匯市陪葬。沒有任何一個執政者敢承擔這個政治責任，換任何人上任都只能繼續維持這個畸形的狀態。 租金 店面 More... 房價 金融 2019/01/12 | 讀者投書 三年一閏，好歹照輪：東區為何從一級戰區變成「特賣出清」？ 東區曾經是商家的必爭之地，但近來逐漸衰落，待租率越來越高，從租金、消費者習慣改變到路線設計，本文點出東區的5大問題，並請專家提供相應解方。 東區 西門町 More... 租金 夾娃娃機 觀光客 商圈 房租 2018/07/26 | 羊正鈺 6都「租屋工時」算給你看：不吃不喝工作逾85小時，才住得起台北「雅房」 調查發現，台北市領基本工資時薪140元的勞工，需要不吃不喝工作超過321.4小時，才能租得起租金中位數每月4萬5000元整層住宅的房屋。 台灣勞工陣線 台北市 More... 基本工資 租屋 591租屋網 租金所得 租金 高雄市 台南市 低所得家庭 社會住宅 最低工資法 租屋工時 租屋市場 基本工資審議 2017/11/29 | 李修慧 「租賃專法」提供4項保障後，租屋市場還有什麼要解決？ 過去租屋黑市多，房東完全不用繳稅，即使現在政府有免稅獎勵，房東還是要負擔稅負，能否讓屋主願意透明化手中租屋，有待觀察。 租賃法 租屋 More... 房客 房東 居住正義 居住權 屋主 租金 押金 減稅 2017/09/30 | 國際特赦組織香港分會 假如有一天有人告訴你︰我要收回你的家了…… 橫洲、新界東北的居民不少正面對如此狀況︰被迫遷離居住多年的地方，但政府卻不是另覓地方安置，而只是以60萬打發居民，或以為可以上公屋，可是都必須先符合資產審查。 公屋 橫洲 More... 住屋 迫遷 新界東北 租金 適足住屋權 房價 2017/09/29 | 國際特赦組織香港分會 假如有一天有人告訴你︰我要收回你的家了… 橫洲、新界東北的居民不少正面對如此狀況︰被迫遷離居住多年的地方，但政府卻不是另覓地方安置，而只是以60萬打發居民，或以為可以上公屋，可是都必須先符合資產審查。 公屋 橫洲 More... 住屋 迫遷 新界東北 租金 樓價 適足住屋權
