買房

兒福聯盟收入8成來自外界捐款，花費3.7億元購買辦公室引發社會爭議。不過因為工作需求，社福團體難道不能擁有自己的辦公室？真的是「浪費愛心」嗎？

目前全台待售「降價屋」主要集中在新北、桃園、台中3個縣市，購屋者若想找降價、賠售屋撿便宜，往這些區域尋找是不錯的方向。

這堂課為什麼叫「買房子是為了賺錢嗎？」我認為，買第一間房子不是為了賺錢，買得起最重要。第一間房子是自住，第二間房子才是投資、才是拿來賺錢的。

翻出香港511個主要屋苑的名子，看看它們又有什麼特色。

有網友提到為什麼要堅持住在市中心，這裡我想聊聊所謂的機會成本。當然省錢非常重要，但是其實時間才是我們財富的根本。

中國大力吸引台灣教師前去任教，但單是教材的翻譯就錯誤百出，經典案例是一位教授把蔣介石（Chiang Kai-shek）譯為常凱申，近日筆者最新聽聞是後現代主義（post-modernism）翻譯為郵政現代主義。

紐西蘭國會通過法例禁止外國人在當地買樓。

把通膨訂在2％後，對總還款金額的實際價值進行調整，發現假如把通膨2％考量進去，居然貸款十年、二十年、三十年的總還款值沒差多少，反而貸款的越久，總還款價值越低，這就是資本主義不會跟你說的秘密。

很多南部鄉下房屋的買賣手法還停留在石器時代，一筆上千萬的透天厝買賣，契約書竟然可以只用一張紙，讓買房子，好像變得在賭人品和運氣。

當房市好的時候，大家是在「價格」的層面「不好買」；可是當房市差的時候，則是在「標的」的選擇上面「不好買」。

簡單一句話，不管是定時定額買股，買基金，還是定時定額繳房貸，把錢放在資產項目，自動減少消費，就是累積財富最重要的好習慣。此外，持續力更是最終能不能達標的重要關鍵。 

買房子除了房子內部使用是否符合需求外，房子外的生活圈，也同樣重要。不一定最昂貴的地段，才有最好的生活圈，一些無形的生活便利，也深深影響房子的價值。

基本上，老年人口對住宅買進的需求會降低，而高齡化的繼承量會增加；所謂影響房市結構改變，就在這一減一增的關係，導致整體住宅需求量的下降。這種現象或許五到十年內就會開始發生。

在本集節目裡，你可以聽到為什麼宅女小紅說她後悔結婚，卻又鼓勵大家結婚的想法，以及婚前與婚後價值觀改變的問題，還有為什麼不要跟婆婆感情變好的原因？除此之外，宅女小紅還分享了她如何順練老公帶小孩以及老公的求婚過程。31歲就買了人生第一間房子的宅女小紅，也跟我們分享了他對於買房的看法。

理財、購屋都不可能一步登天，需要時間慢慢累積。我自己也是一步一腳印，到35歲才購屋。年輕人不需要哀嘆錢少，時間是你最大財富，應該要先問問自己，開始啟動存錢計畫了嗎？

降低租屋水平，這些錢存來買房子，在房市走跌時代來臨的當下，絕對不是不可能，但如果你準備都沒做，那就真的只能繼續被像全聯總裁這樣的慣老闆，當成太會花錢的年輕人，難以翻身。

但我擔心的是，當老人靠房養老，年輕人卻開始把買房當成這輩子「不可能的任務」，以房養老解決了上一代的問題，我們呢？又要靠什麼走到人生終點？

我們來試算一下，若一個現代年輕人，將頭期款200萬元，與每個月貸款3萬元拿來投資。10年下來，可以累積多少財富呢？