2018-09-12T12:26:27+08:00 | 羊正鈺
全台逾86萬宅是「空屋」,但仍有7萬多新建屋
六都直轄市中,新北市低度使用(用電)住宅宅數最多,計12萬493宅;台北市計6萬98宅,六都空屋宅數合計達54.54萬宅,占全國比率約63%。
2017-11-09T18:34:50+08:00 | 羊正鈺
宜蘭違規農舍加收了「房屋稅」4500萬,代理縣長上任後卻想退稅
依據宜蘭縣政府地方稅務局報告,105年度估計約有1900戶溢繳,縣府若確定退稅,金額高達約新台幣4500萬元。
2017-08-18T07:51:24+08:00 | 好房網
房市會跟著股市熱嗎?要看五大指標和兩個變數
整體來說,目前房市成交量有稍微回暖,但房價則並未同步上揚,部分市場仍有房價下跌壓力,現階段仍偏向降價才有量,並非量價齊揚的走勢。
2017-06-27T07:50:45+08:00 | 好房網
現在是買屋好時機嗎?你該考慮的五個重點
對自住購屋族來說,該不該買屋?房價高或低,只是其中的一點,並不是唯一關鍵。主要關鍵仍在自己的資金能力、居住環境是否符合需求、還有後續支付能力。即使買入後,房價有5%到10%的波動,對自住者的影響也相當有限。
2017-02-14T21:58:23+08:00 | 羊正鈺
宜蘭代理縣長上任就「推翻前朝」?取消了「豪華農舍」的房屋稅加價
宜蘭代理縣長吳澤成說道:「林聰賢任期就已經在檢討,將執行上的偏差導正過來。」
2017-01-09T07:50:52+08:00 | 好房網
北市降房屋稅能不能讓房市回春?解凍訊號四缺三,春天還沒來
雖然台北市調降房屋稅,對豪宅稍微紓解一些壓力,近期也讓部分建商股價上揚。但是,對於整體房市的幫助並不大。
2016-12-17T14:37:10+08:00 | 羊正鈺
蔡英文:房地產不是投資炒作的商品,價值在「建築品質」
國內7000多名建築師,其中有一半設立事務所,若把事務所員工與周邊廠商加起來是撐起大量就業的重要產業,將扮演更重要角色。
2016-11-21T07:50:55+08:00 | 好房網
何時房市迎來春天?下次政府在地價稅、房屋稅、土地增值稅推出優惠時
房地產買賣相關稅負增加,使得房市交易成本增加,例如土地增值稅大幅增加,也會影響民眾賣屋意願,或是不願意降價,並帶來房市交易萎縮。以此觀察,房地產仍將陷入漫漫長冬。
2016-10-26T07:51:34+08:00 | 好房網
你祭出限購令,我解除信用管制——兩岸房市冷熱大不同
目前台灣房市,房貸信用管制雖然解除,但房地產持有稅負、買賣稅負依然較高,預估房貸鬆綁對房市無法產生太大激勵作用。
2016-10-11T07:50:01+08:00 | 好房網
持有稅成房市最大殺手?如何抑制投機,卻不至於把房市打垮
為了都市發展,每年繳納一些房屋稅、地價稅,大多數民眾應可接受。但若租稅負擔過高,演變成「變相加稅」,好不容易買了房子的民眾,不僅要繳高額貸款,還要繳重稅,壓力更為沉重。
2016-09-19T07:50:03+08:00 | 好房網
甚麼是「居住正義」?張金鶚:讓每個人安居樂業
在房地產教授張金鶚心中,「居住正義」包含了房市交易資訊透明、稅制公平、打擊炒作,以及更大範圍的都市更新、都市建設與文化延續,相關法規建立等,是一個全方位的居住白皮書。更廣義來看,讓每個人安居樂業,才是真正的居住正義。
2016-09-16T07:50:02+08:00 | 財訊
【教戰篇】關鍵六問摸清「地上權」的底細
地上權有兩種,在買進地上權物件前,務必先搞清楚物件類型,這除了關係著權利義務,最重要的是,有助於事先衡量標的物的價值。
2016-09-13T23:43:27+08:00 | 羊正鈺
大台北空屋地圖底家!柯文哲:要蓋5萬戶公宅,卻有6萬戶空屋....
目前北市還有6萬多戶空屋,其中超過一年沒人的有3萬戶,大都是超過30年的房子和30坪上下的房子;如要蓋5萬戶公宅,卻有6萬戶空屋,「不是很奇怪嗎?」
2016-09-01T08:21:19+08:00 | 好房網
房價大幅下跌,房地產會不會被外資(陸資?)大量持有?
稅負改革符合公平正義,卻也傷害了市場交易機制。房市交易低迷,最終將影響房屋持有人、房仲業者、建設公司、甚至銀行,很可能形成一個負向循環。
2016-08-26T19:07:47+08:00 | Sid Weng
柯P提「台北停車位共享計畫」 研議辦公大樓釋出空間可減稅
柯文哲認為開放停車空間一定要做,不僅學校機關,就連內湖區私人商業大樓底下停車場也可釋出,否則一狗票空間不拿出來,停車空間當然不足。
2016-08-15T07:51:16+08:00 | 好房網
房市寒冬何時「落底」?專家建議觀察四大訊號
房市看多看空?這個問題答案很清楚,台灣房市正處在寒冷冬季,從四大現象,可以感受到房市進入極凍狀態。但想買屋的人都在問,究竟何時才是房市谷底呢?簡單四個訊號,幫你掌握趨勢。
2016-07-04T07:55:37+08:00 | 英語島
香港人存錢19年才能買房,美國人卻只要3年?各大城市物價大調查
為什麼北京有許多徘徊在城市邊緣的「蟻族」? 又為何柏林是世界上最受歡迎的創業城市之一?這份調查告訴你。
2016-07-04T07:50:33+08:00 | 好房網
低稅負優勢不再!稅上加稅荷包大失血,買屋更艱苦
雖然從稅負公平角度來看,有所得就該課稅也很合理,但是,土地價格與房屋評定價格若持續調升,擁有房地產的民眾,每年必要支出也會增加,需要事先規畫準備。